SENEST SET
FAVORITTER

Poppelstykket 8F, 2450 København SV

Nyt butikslejemål centralt i Valby

250.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Jeberg
Telefon +45 4023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59000814Type : Detailhandel/butik

 

Attraktiv placering:

Ejendommen er centralt beliggende mellem Ny Ellebjerg Station og Ellebjergvej.

Ellebjergvej er en af de større indfaldsveje til København, hvor der passerer omkring 60.000 biler i døgnet.

Beliggenheden er ligeledes tæt på Ny Ellebjerg Station.

S-togslinjerne A og E passerer gennem Ny Ellebjerg Station og linje F har endestation her. Samtidig betjener stationen også togene på højhastighedsbanen. Ny Ellebjerg Station har således togforbindelser til bl.a. Københavns Lufthavn, Københavns Hovedbanegård, Ringsted og Køge.

Ny Ellebjerg Station bliver også endestation på Sydhavnslinjen, som er en forlængelse af den kommende metrolinje M4. Stationsudvidelsen ventes åbnet i 2024.

Området:

Poppelstykket byder på et gennemtænkt, moderne og yderst præsentabelt område, hvor der er gode tilkørselsforhold, derudover er der allerede velbeliggende kæder som Silvan, Maxi Zoo, Coop Dagli' Brugsen, McDonald's og Burger King.

Lejemålet:

Slangen, som ejendommen kaldes, er under opførelse og kommer til at bestå af 9 erhvervslejemål i stueplan fra 76 m² til 1.096 m², samt boliger i de øvrige etager.

Lejemålet er placeret lidt tilbagetrukket fra Gammel Køge Landevej og Ellebjergvej. Grundet lejemålets placering er alt støj fra trafikerede veje minimeret, trods lejemålets centrale beliggenhed.

Lejemålet ligger i meget kort afstand til motorvejen.

Bygningens arkitektur og materialer kommer til at fremstå meget moderne med et industrielt og råt udtryk.

Lejemålets stand:

Indvendigt vil lejemålene komme til at fremstå med industrielt look med rå betonmure, synlige konstruktioner og en god loftshøjde.

Lejemålet vil blive indrettet med markante vinduer fra gulv til loft, som sikrer en god eksponering samt et godt lysindfald.

Lejemålet indrettes som whitebox af udlejer, med malede vægge, grundbelysning, færdige gulve samt toiletter og tekøkken eller efter nærmere aftale.

Ejendommen energimærkes inden ibrugtagning.
  • Samlet etageareal: 125 m² butik
  • Nyopført lejemål beliggende ved én af de store indfaldsveje til København
  • Store vinduespartier sikrer den rette eksponering af butikkens varer
  • Overtages som whitebox
  • Årlig leje: 206.250 kr. (17.188 kr. pr. måned) ekskl. drift
  • Årlige driftsudgifter: 43.750 kr (3.645,83 kr. pr. måned)

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
206.250,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
250.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.833,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
43.750,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
350,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
125 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Tekøkken
Toiletter

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK