SENEST SET
FAVORITTER

Cortex Park 12, 5230 Odense M

Moderne og eksklusivt kontordomicil på prima beliggenhed

1.839.180,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mathias Grønning
Telefon +45 2911 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002052Type : Kontor

 

Lejemål:
Cortex Park Øst er et kontordomicil placeret oven på områdets P-hus. Kontordomicilet fordeler sig på 4 etager, hvor nederste etage – 4. sal – består af et fælles mødecenter med møderum i varierende størrelser og en stor kantine, som kan betjene husets medarbejdere/gæster.
Fællesetagen ligger i direkte forbindelse til husets store tagterrasse, hvor der er indrettet større og mindre nicher og opholdsarealer imellem grønne bede og beplantning.

Lejemålene findes i forskellige størrelser – fra ca. 354-2.247 m² på een etage, hvis flere etager lægges sammen til eet lejemål er der mulighed for op til ca. 3.850 m². Som udgangspunkt udlægges kontorarealerne med store åbenrums-kontorer med store glaspartier, som sikrer gode dagslysforhold og lys fra flere verdenshjørner. Der findes toiletfaciliteter og thekøkken i hvert lejemål.
I kraft af at kontordomicilet placerer sig oven på et P-hus, er der selvfølgelig rig mulighed for parkering – både på terræn og i huset. Kommer man på cykel, er det tilsvarende muligt at parkere på forpladsen ved hovedindgangen eller i p-husets kælder, hvor der er indrettet cykelparkering.

Beliggenhed:
Cortex Park ligger midt i et af Danmarks mest ambitiøse udviklingsområder for forskning, uddannelse og erhverv.
Odense Kommune forventer at der vil blive investeret mere end 20 milliarder kroner i området over de næste 10 år, således at der skabes et unikt og innovativt miljø.
Med letbanens kommen og områdets central beliggenhed med kort og nem adgang til centrum og motorvejsforbindelse, forventer man at området i fremtiden vil få op imod
60.000 daglige brugere. Området eksponeres yderligere af de mere end 10.000 dagligt forbikørende på Niels Bohrs Allé og af det nærtliggende handelsområde indeholdende Bilka, Ikea, Rosengårdcentret m.fl.
  • Lejemål fra ca. 354 m² til 3.850
  • Moderne i eksklusivt kontormiljø
  • God infrastuktur - nær motorvej, letbanestop mm
  • Markant synlighed
  • DGNB-certificeret byggeri
  • Årlig leje: 1.300 kr. pr. m²

Forslag til anvendelse

Kontor
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
1.583.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.839.180,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
153.265,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.510,-
Årlige driftsudgifter kr.
255.780,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-

Lokalet

Etage areal
1218 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Cykelparkering
Glasparti
Kantine
Kælder
Møderum
Opholdsareal
Parkering
Thekøkken
Toiletfaciliteter
Kontor

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere