SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 22, 5000 Odense C

Lejemål på synlig torveplacering

452.710,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51202736Type : Detailhandel/butik

Nyopført lejemål på 203 m², fordelt på to plan på fremtrædende hjørneplacering.

Nyopført ejendom på synlig torveplacering

Ejendommen udgør en del af byomdannelsen Fra Gade Til By, hvor den tidligere trafikerede Thomas B. Thriges Gade er blevet omdannet til et attraktivt område med forretninger, caféer, restauranter, kontorer og beboelser.

Med fjernelse af den trafikerede gade er der igen en sammenhæng mellem den gamle bydel omkring H. C. Andersen kvarteret og den primære forretningsdel med byens gågader.

Lejemålet er på i alt 203 m² fordelt med 97 m² i stueplan og 106 m² på 1. sal og består i stueetagen af regulært butiks/café/restaurationslokale på fremtrædende hjørneplacering.

Der etableres trappe til 1. sal, som har en fabelagtig udsigt over H. C. Andersens Hus.

Lejemålet vil være ideelt til vinbar, café eller lignende.

Lejemålet overtages som white box med gulvbelægning, hvide vægge og lofter med grundbelysning samt indrettet med toiletter og installationer til køkkenfaciliteter.

Den konkrete indretning aftales nærmere med udlejer.

Med beliggenheden midt i den nye bydel nyder ejendommen og denne forretning godt af menneskestrømmene i forbindelse med det nye H. C. Andersens Hus, som er arkitektur i verdensklasse.

Endvidere er der letbanestop lige rundt om hjørnet.

Letbanen forventes i drift omkring årsskiftet 2021/2022.

Forslag til anvendelse

Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
418.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
452.710,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
37.726,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.230,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.510,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-

Lokalet

Etage areal
203 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkkenfacilitet
Toiletter
Kontor

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere