SENEST SET
FAVORITTER

Ørbækvej 75, 5220 Odense SØ

Afståelse af attraktivt butikslokale

947.259,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002014Type : Detailhandel/butik

 

AFSTÅELSE:
Hermed mulighed for at overtage et særdeles velbeliggende butikslejemål i Danmarks 2. største shopping center med op mod 7 mio. årligt besøgende. Rosengårdcentret er et særdeles veldrevet og moderne center lige midt i Danmark som trækker kunder fra hele Fyn. Seneste nye tiltag i centret er en food avenue med spændende 16 restauranter til at servicere centrets mange kunder. Næste kommende projekt omhandler en total renovering af biografen, så den kommer til at huse de nyeste tendenser og udvikling indenfor branchen. Derudover etableres der en åben grøn passage direkte fra letbanestoppet og ind i Rosengårdentret, så man dermed videreudvikler på den grønne omstilling af fællesarealerne.
Selve lejemålet er beliggende i Blå gade direkte ud til ”Store Torv” som er centrets hjerte og samlested for både events samt adgang til de øvrige
shopping gader. Med andre ord så er der her garanti for optimal eksponering og kundeflow.
Butikken er meget regulært indrettet med en stor bred facade mod gadeplan, mens selve butikken er indrettet som et stort åbent salgslokale med tilhørende mindre personaleafsnit og lager bagerst. Nærmeste naboer til lejemålet er veletablerede og kendte brands som Mr. Frederik, Vero Moda, VILA og Solid m.fl.
AFFÄIRE:
Omsætningen for regnskabet 2016/2017 7.839.000 kr. ekskl. moms
Omsætningen for regnskabet 2017/2018 7.807.000 kr. ekskl. moms
Omsætningen for regnskabet 2018/2019 7.036.000 kr. ekskl. moms

Ejendommen er energimærket med karakteret G. 

• Samlet etageareal: 247 m² brutto
• Fantastisk beliggenhed i Rosengårdcentret
• 3.000 gratis p-pladser og letbanestop
• Veletableret butik gennem +10 år
• Årlig leje: 846.598 kr.
• Afståelsesbeløb: 500.000 kr.




Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
846.598,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
947.259,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
78.938,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.835,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.661,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
408,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
247 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

P-plads
Lager

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere