SENEST SET
FAVORITTER

Ørbækvej 99, 5220 Odense SØ

Butikslejemål

1.941.520,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28161Type : Detailhandel/butik

Butikslejemål - attraktiv beliggenhed

Markant box-butik på ideel beliggenhed.

I det attraktive handelsområde ved Bilkabyen udbydes nu 991 m² butiksareal fordelt med 921 m² salgsareal og 70 m² lager.

Butikken har tidligere huset HTH Køkkener, men arealet har flere forskellige anvendelsesmuligheder.

Ejendommen entreres via et stort, flot indgangsparti mod Ørbækvej i direkte forlængelse af det store parkeringsareal, der hører til brugerne af ejendommen. Der hører ca. 80 særskilte parkeringspladser med til lejemålet, herunder bagved ejendommen til personaleparkering.

Butikken har en stor, flot butiksfacade, der vender mod den trafikerede Ørbækvej, hvilket vil give rigtig god eksponering af butikken. Herudover kommer letbanen til at køre foran ejendommen, og der bliver etableret stoppested lige foran lejemålet til stor gavn for en kommende lejer. Herudover fremstår lejemålet lyst og imødekommende med vinduespartier i begge sider af facaden. I butikkens bagerste del er der et ekstra administrationsafsnit samt et mindre lager med port til varelevering. Det vil være muligt at integrere dette areal til salgsareal eller et ekstra lager - alt efter behov.

Lejemålet er beliggende sammen med andre attraktive butikker, der tiltrækker et stort kundeflow til området - her kan bl.a. nævnes IKEA, JYSK, Netto, Bilka, Sport24 m.m.

Relevant benyttelse: udvalgsvarer, fitness, klinik samt dagligvarebutik.

Det er muligt at leje 1. salen som består af 483 m² pæne og moderne kontorlokaler, indrettet med 3 storrumskontorer, 5 småkontorer/mødelokaler og stor flot kantine. Lejemålet er indrettet med systemlofter, pæne tæpper og ventilation.

Endvidere mulighed for udbygning af lejemålet såfremt der er behov for større lejemål.

Forslag til anvendelse

Klinik
Butik
Dagligvarebutik
Butikker
+Mere

Økonomi

Årlig leje
1.880.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.941.520,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
161.793,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.959,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.020,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
62,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
991 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kantine
Parkeringsplads
Personaleparkering
Storrumskontor
Port
Køkken
Lager
+Mere

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK