Tæt på centrum, i et stille boligområde, udlejes denne selvstændige bygning.
Lejemålet må anvendes til hobbybetonet aktivitet, tilknyttet lejers virksomhed, og lejer bekoster selv alle tiltag, installationer og/eller forandringer, som kræves grundet lejers anvendelse, herunder også nødvendigt brandslukningsudstyr.
Lejer er selv ansvarlig i enhver henseende (herunder overfor naboer, myndigheder etc.) for lejemålets anvendelse.
Lejemålet er ikke forsynet med toilet, vand eller varme, og lokalet overtages nymalet på vægge.