Gravene 28G, 8800 Viborg

• Spændende og istandsat ejendom centralt i Viborg (ejerlejlighedsbasis)
• I alt 471 m² istandsatte lokaler velegnede til detail, klinik eller kontor
• Præsentabelt og højloftet facade-lokale velegnet til detailbutik, træning, mv.
• Beliggende i ”Birkegården” med velfungerende ejerforening
• Rigeligt antal p-pladser til kunder og personale i ”Birkegården”

Centralt i Viborg midtby udbydes denne spændende og præsentable ejendom til salg.

Ejendommen på i alt 471 m² i ét plan er særdeles velegnet til detailhandel, klinik-formål, liberalt erhverv eller et hvilket som helst formål, hvor god beliggenhed og præsentable lokaler kan være ønskeligt. Fra man træder ind i det ca. 115 m² store højloftede lokale, med facade mod Gravene, oplever man kvaliteten og mulighederne i det store lyse lokale – om det skal bruges til detailhandel, klinik eller træningsfaciliteter, liberalt erhverv eller kontor.

Fra det store lokale træder man op i åbent receptions-/venteværelse, hvorfra der er adgang til den store fordelingsgang, hvor de otte lyse kontor-/behandlingslokaler ligger sammen med herre/dame-omklædning, handicaptoilet samt nedgang til kontor- og personalefaciliteter i kælderen.

Ejendommen har siden 2002 været brugt som klinik for ”Fysio Danmark”, men har historisk set været butik for hhv. Aaskov Sport og Sportmaster. Det meste af ejendommen er opført i 2002, hvor den udbudte erhvervs-ejerlejlighed ligger i stueplan, og hvor der er beboelse på 1. og 2. sal, som
tilhører Boligselskabet Sct. Jørgen. Hele ejendommen administreres igennem velfungerende ejerforening.