Borgergade 17, 7323 Give

Spændende erhvervsejendom med mange muligheder


Centralt beliggende i Thyregod, tæt på Give og Brande


Gode adgangsforhold hele vejen rundt om ejendommen.


Lav m2 pris

Det tidligere Thyregod mejeri er klar til en ny ejer, der ønsker en spændende erhvervsejendom.
Ejendommen er alsidig og tilpasset til flere forskellige formål. Der er flere indgange til ejendommen, samt niveauer indenfor i ejendommen, som gør den attraktivt og ideel til opdeling i flere separate lejemål. Der forefindes allerede nu varmepumper i flere rum. Ejendommen har ligeledes en høj strømkapacitet som øger alsidigheden for den kommende ejer.

Den tidligere produktionshal er højloftet og de monterede ovenlysvinduer giver et dejligt naturligt lys i hallen. For enden af hallen er der monteret en stor port, som kan give adgang til store køretøjer eller maskiner. Der er befæstede adgangsarealer til portene på ejendommen.

I ejendommen vil der være mulighed for kontorarbejde, showroom, klinik eller lign., hvis behovet for alle kvadratmeter ikke skulle være til stede for den kommende ejer.

I forbindelse ejendommen er tillige en bolig på 115 m2. Boligen er i pæn stand og kan udlejes fra overtagelse. Boligen har varme og varmtvandsbeholder via varmepumpen til boligen. Der er nye gulve i det meste af boligen.

Hele ejendommen er i generelt god og ordentlig vedligeholdelsesmæssig stand. Nuværende ejer har igennem de seneste år udskiftet en stor del af ejendommens vinduer og udført reparationer, herunder flere tagrenoveringer, og haft generelt en grundig holdning til, at ejendommens skulle i god stand. Samtidig er hele området omkring bygningen, både grønne- og befæstede arealer velholdt og præsentabelt.

Denne ejendom er for den ejer, som kan se potentialet i denne erhvervsejendom. Ejendommen kræver indvendig renovering flere steder, for at få resten af ejendommens rum indflytnings- eller udlejningsklare. Der er påbegyndt istandsættelses arbejde flere steder i ejendommen bl.a. installationer til yderligere toilet- og badefaciliteter.