SENEST SET
FAVORITTER

Kystvejen 4, 6100 Haderslev

Lager- og logistikejendom - Brugerejendom

5.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 639S1974Type : Lager & Produktion

Engel & Völkers udbyder lager- og logistikejendom med boligenhed

Ejendommen er beliggende ved Hejlsminde mellem Kolding og Haderslev.

Bygninger er bestående af:
- Kontor, administration og personalerum
- Lavloftet pakkeområde/sorteringslager
- Mellemgang forbinder bygninger
- Lagerhaller med god højde
- En bolig indrettet på 1. sal i hovedhuset

Indretningen er løbende tilpasset virksomheden, som har været i ejendommen i årtier, så den har matchet kravene undervejs i udviklingen.

Der er endvidere mulighed for at etablere yderligere byggeri, etablere befæstet plads til opbevaring udenfor eller parkeringspladser.

Indvendig er stilen meget oprindelig, og løbende ændret i brugen af arealerne bl.a. til stort showroom.

Der er gode muligheder for senere hen, at opdele ejendommen og indrette til flere forskellige virksomheder.

Området:
Nærområdet ved Kystvejen 4, er som vejnavnet lyder, meget kystnært til de flotte omgivelser ved Hejlsminde og bugten med Brandsø i baggrunden.

Hejlsminde er et af Danmarks smukkeste steder og er oprindeligt et gammelt fiskerleje.
I dag er det mere en badeby, hvilket især ses i sommermånederne, hvor de mange gæster fra det omkringliggende store sommerhusområde strømmer til, og fra lystsejlerne der lægger til i lystbådehavnen.
~
Hovedvejen bringer dig hurtigt til Haderslev mod syd og Kolding mod nord. Christiansfeld mod vest ligger også tæt Kystvejen 4.

Forslag til anvendelse

Logistikejendom
Lager

Økonomi

Pris i kr.
5.750.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
921.700,-
Pris pr. m² kr.
960,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
154,-
Årlige driftsudgifter kr.
166.936,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
28,-

Lokalet

Etage areal
5988 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
21292 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere