SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 87A, 6700 Esbjerg

Erhvervsejerlejlighed i Gågaden sælges

1.175.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3450-SType : Detailhandel/butik

Få meget for pengene! Erhvervsejerlejlighed i Kongensgade i Esbjerg sælges.

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder ehvervsejerlejlighed med regulær butik til salg i gågaden i Esbjerg. Butikken har gennem mange år været anvendt af Telia.

Beliggenhed:
Butikken ligger i solsiden i Esbjergs gågade. I området finder man bl.a. tøjforretningerne Jill & Joy, RICH og Kongehuset. De seneste år har Guldægget, Vinoble og Søstrene Grene etableret butik i denne del af gågaden.

Til ejerlejligheden hører fælles parkering i gården.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1912 og til-/ombygget i 1961. Den samlede ejendom spænder over 3 erhvervsejerlejligheder i stueplan og 11 ejerlejligheder. Ejendommens facade er netop blevet renoveret. Ejerlejlighedsforeningen er velfungerende.

Ejerlejligheden er jf. BBR på 157 m² og er i dag indrettet til brug for tidligere lejer med rigtig pæn, indrettet butik samt et adskilt "værksted" som let kan tillægges butikken.

Bag butikken forefindes toilet, personalerum med indgang fra Gården samt stort lagerrum. Vinduerne og bagdør er sikret med gitre.

Til lejligheden hører 134 m² stor kælder jf. BBR. Kælderen er tør.

Anvendelse:
Vi ser lokalerne anvendelig til mange former for butik og specialbutik: Frisør, brugskunst, blomster, sko, accessories, lingeri, cafè og så fremdeles. Der er rigtig mange muligheder indenfor detail og butik.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør

Økonomi

Pris i kr.
1.175.000,-
Pris pr. m² kr.
7.484,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.597,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
539,-

Lokalet

Etage areal
157 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1340 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Lagerrum
Parkering

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere