Pilehøj Vænge 8C, 3460 Birkerød

- Funktionel og præsentabel lager/værkstedareal med tilhørende kontor.

- Der er en ca. loftshøjde på 3,5 meter.

- 5 egne parkeringspladser samt fællesparkering på skråning ud til vejen med ca. 10 pladser

- Gode tilkørselsmuligheder samt to porte til lageret´/værkstedet.

- Lagret har et funktionelt og praktisk epoxygulv.

- Ejendommen er delt op i ejerlejligheder.

- Der er olieudskiller samt industriel udsugning.

- Ejerlejligheden er anslået ca. 204 m2 lager og resterende 87 kvm er kontorareal, køkken m.m.

- Fordelingstallet for ejerlejligheden i forhold til ejendommen er 13/100.

- God beliggenhed i Birkerøds erhvervskvarter i veldrevet ejerforening med få ejere

- Nuværende bruger forventer at fraflytte ejendommen d. 15.05.2024.

- Ejerlejlighedens kontorareal er indbygget i lageret, således at det er nemt at udvide / indskrænke kontorareal ift. lagerareal alt efter behov.

- Lager/værksted opvarmes med varmekanon (diesel) samt varmepumper i køkken og kontor.