SENEST SET
FAVORITTER

Oldenvej 19B, 3490 Kvistgård

950 m2 højisolerede haller med porte

8.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2163 XX XX Se nummer
E-mail xx@boldsenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: S2242Type : Lager & Produktion

950 m2 højisolerede haller med kontorer og porte

Oldenvej 19B og 19C i Kvistgård udgør en imponerende industri- og produktionsfacilitet, der strækker sig over 950 m2 fordelt på to separate lager/produktionshaller. Oldenvej 19B tilbyder 499 m2 plads, mens Oldenvej 19C udgør yderligere 451 m2.

Ejendommen er designet med praktisk funktionalitet for øje, med store porte, der letter indkørslen og forbedrer logistikken. Begge haller er totalt isoleret i både vægge og loft, hvilket sikrer optimale arbejdsforhold og energieffektivitet.

Foruden produktionsområderne rummer ejendommen også nyistandsatte og moderne kontorfaciliteter og mandskabsområder spredt over ca. 100 m2, fordelt på to etager. Dette giver et dedikeret rum til administrative funktioner og personalets velvære.

De udvendige vægge er beklædt med bølge metalplader, der ikke kun tilføjer et æstetisk element, men også bidrager til ejendommens holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed.

Der er i bygningerne udlagt betongulve som kan klare svær last og tunge køretøjer, ligesom der er indlagt trykluft langs alle vægge forsynet fra nyerere skruekompressoranlæg, kraftige elinstallationer ligeledes med forsyningsskinner langs vægge og masser af stik og forsyninger.
Bygningerne er oplyst af energivenlige LED armaturer som danner et godt arbejdslys.
Omkring bygningerne er de befæstede arealer med hh. SF sten og skærver.

Beliggenheden er strategisk, kun 1 km fra Helsingør Motorvejen, hvilket giver let adgang til både København og Sverige. Denne geografiske fordel gør ejendommen ideel for virksomheder, der værdsætter nærhed til vigtige transportforbindelser og ønsker en central placering i regionen.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
8.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
712.500,-
Pris pr. m² kr.
8.947,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
750,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.578,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
79,-

Lokalet

Etage areal
950 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2797 m²

Faciliteter

Betongulv
Hall
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere