Kratbjerg 336, 3480 Fredensborg

Højt beliggende lager- og kontordomicil ejendom på i alt 840 m², opført i 1997 med direkte udsigt til egen lille sø.
Beliggende i traditionelt erhvervskvarter med håndværkerfirmaer, fremstillingsvirksomheder, lager og kontorvirksomheder, med god infrastruktur for både personale og kunder med bl.a. nærliggende lokalbane samt nem tilkørsel fra kongevejen.
Facader og gavle er opført med vedligeholdelsesvenlige betonelementer og tag beklædt med tagpap med indvendigt centralt nedløb. Ejendommen har overalt termoruder, opvarmet med naturgasanlæg og med ekstra kaloriferer i lagerdelen.
Fine adgangsforhold til ejendommen fra befæstet parkerings- og vende plads med plads til 8-12 biler
Lagerdelen er indrettet med højlager (6-6,5 meter til loft) samt med stor 4 meter port. Stort pakkelager samt stort indskudt dæk ideelt til ekstra lager, hvor der også er adgang fra 1 sal. Hertil ”rentrum”, depot til vareprøver etc.
Kontorafdelingen er indrettet med vindfang med klinkebelagt fordelingsgang, toiletkerne med 2 toiletter, serverrum, teknik rum med varme og el-skab. Hertil 6 kontorer heraf bl.a. chefkontor og storrumskontor. Teknikum med naturgasanlæg, 1 sal med repos og personaletoilet med badefaciliteter, 2 yderligere kontorer, stort køkken med frokoststue samt direkte adgang til det store indskudte lager.