Værkstedvej 4, 2500 Valby

* Attraktiv erhvervsejerlejlighed i Værkstedbyen", som er et historisk område.
* Ejerlejligheden er på 228 m², heraf kan 70 m² anvendes til bolig.
* Velegnet til kontor/showroom/ delvis bolig.
* Til omgående overtagelse.
* Attraktiv beliggenhed med mange forskellige virksomhedstyper i området.
* Bygning i 3 etager.
* Gavlene er i røde mursten. Facaderne i betonelementer med lange vinduesbånd. Fladt tag. Midt på bygningens facade er der stort trappetårn med elevator .


"Værkstedbyen" blev planlagt og opført efter 2. verdenskrig, som en del af opbygningen af et industrikvarter uden for København. Samtidig var der i "Værkstedbyen" også mulighed for at flytte virksomheder ud fra den indre by og brokvartererne. Valby var et oplagt valg til industri, bl.a. på grund af den nærliggende godsbane.
Selvom man i årene efter etablering af "Værkstedbyen" oplevede at virksomhederne blev større og større, så voksede antallet af små virksomheder også.
I dag er "Værkstedbyen" stadig kendetegnet ved en stor mangfoldighed af virksomhedstyper og størrelser.

Ejerlejligheden er beliggende på 1. sal., og er p.t .indrettet med lokaler af forskellig størrelse. Hovedparten af de indvendige vægge er lette vægge, hvorfor det er enkelt at lave tilpasninger. Alle rum har særdeles gode lysforhold, som giver et godt arbejdsmiljø

Anvendelse
I henhold til BBR-meddelelse kan ejendommen anvendes til blandet erhverv og bolig.