SENEST SET
FAVORITTER

Nansensgade 62, 1366 København K

Erhvervsejerlejlighed i Nansensgade

1.845.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11405518Type : Detailhandel/butik

Midt i hippe Nansensgade med grønne træer og planter ligger denne ekstraordinære erhvervsejerlejlighed.

• Fremragende beliggenhed midt i populære Nansensgade
• Stort facadevindue og transparent indgangsdør
• Rullegitter mod gaden giver sikkerhed om natten
• Nuværende advokatkontor – tidligere kunstneren Tal R
• Brugsret til indbydende grønt gårdmiljø

Godt beliggende erhvervsejerlejlighed i attraktive Nansensgade
Midt i hippe Nansensgade med grønne træer og planter ligger denne ekstraordinære erhvervsejerlejlighed. Meget elegant indrettet af den tidligere ejer, kunstneren Tal R.

Facaden ud mod den meget populære Nansensgade er fuldt transparent med et stort facadevindue med gode udstillingsmuligheder i det dybe vinduesparti. Endvidere en adgangsdør med stort glasparti og to glaspartier over både facadevinduet og døren. Der er rullegitter i hele højden og bredden.
Bagerst i lokalet er der tilsvarende store glaspartier ud mod den hyggelige gårdhave. Også disse er indbrudssikrede.

Butikken indeholder et stort lokale, som ca. på midten er niveauforskudt med 5 trin. Lokalet blev totalt renoveret af den tidligere ejer, kunstneren Tal R, og fremstår fortsat med stor elegance. Der er således mørke plankegulve og et eksklusivt fransk glasloft. Ved niveauforskydningen er der et
smukt gelænder med mørk håndliste og hvide balustre. I den bagerste del er der et hjørnekøkken, der er indpasset i lokalet med både over- og underskabe. Butiksejerlejligheden deler med nabobutikken et stort toilet i kælderen med adgang via køkkentrappen.

Erhvervsejerlejlighed i byens spændende Nansensgadekvarter
Lokalerne ligger midt i Nansensgade i Nansensgadekvarteret - et af byens mest spændende kvarterer som et både hyggeligt og pulserende åndehul i storbyen. De nærmeste omgivelser er hyggelige caféer og restauranter samt spændende specialbutikker. Det hele i et tæt befolket boligkvarter
med mange ejer- og andelslejligheder. Der er kun kort afstand til det store underjordiske parkeringsareal under Israels Plads, til Torvehallerne og til Nørreport St. med både S-tog og Metro. Ørstedsparken, Søerne, Botanisk Have, Kongens Have og Østre Anlæg er alle inden for gangafstand.

Ejerlejligheden er optimal til butiksformål som specialbutik, hvor mange brancher kan komme i spil. Til illustration af de mange muligheder kan som eksempel nævnes smykkebutik med udøvende smykkekunstner i et lille værksted bagerst i lokalet. Kontorbrug er også en mulighed. Ejerlejligheden
benyttes af nuværende indehaver som advokatkontor.

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Pris i kr.
1.845.000,-
Pris pr. m² kr.
40.109,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.065,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
306,-

Lokalet

Etage areal
46 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Facadevindue
Glasparti
Toilet
Gårdhave
Parkeringsareal
Plankegulv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere