SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksborgvej 180, 2400 København NV

Velbeliggende erhvervsandel

1.095.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11405326Type : Detailhandel/butik

Ejendommen er en spændende andel, med højt til loftet og gode vinduer mod Frederiksborgvej.

• Andel med mulighed for etablering af restaurant, detail, kontor, studie, undervisning eller måske en bolig
• Overtages som white box
• Mulighed for udeservering/udstilling
• Brugsret til to gode kælderrum
• Mulighed for at overtage lokaler som investering og fremleje lokalerne

Erhvervsandel med mange muligheder i København NV
Ejendommen er en spændende andel, med højt til loftet og gode vinduer mod Frederiksborgvej.

Lokalerne har været anvendt af sælger til blomsterbutik i mere end 3 årtier.

Lokalerne er blevet tømt fra inventar og skrællet ned til white box, således at lokalerne er helt klar til købers egen indretning og design. Lokalerne kan anvendes til mange formål, og det er næsten kun købers fantasi der sætter grænserne. Indtrædende køber skal dog godkendes af foreningens bestyrelse.

Der er 126 m² i butikkens stueetage, som primært består af et stort butikslokale og et par mindre baglokaler. Fra bagdøren er der adgang til en bred kælderskakt, hvor andelshaver har adgang til to større kælderrum af ca. 20 m² hver.

Andelen har en rigtig god eksponering mod Frederiksborgvej, hvor der dagligt passerer mange både kørende, cyklende og gående forbi.

Andelsforeningen er generelt fornuftigt drevet og har en lav belåningsgrad på ca. 25%.

Foreningen besluttede i foråret at male ejendommens vinduer. Udgiften hertil afholdes af foreningens opsparede likviditet og påvirker ikke den løbende drift, eller boligafgiften.

Ejendommen har endvidere fået eftergået varme/radiatorsystemet og fået skiftet tag i nyere tid.

God synlig beliggenhed på Frederiksborgvej, hvor Søborg møder København Nordvest
Ejendommen er beliggende på Frederiksborgvej, ikke så langt fra hverken Bispebjerg Torv eller Søborg. Frederiksborgvej er en af de lidt større indfaldsveje fra Gladsaxe til København.

Området er primært kendt for Grundtvigs Kirke og Bispebjerg Kirkegård, samt den korte afstand til Utterslev Mose.

Området består stort set udelukkende af boligbyggeri, på nær langs Frederiksborgvej, som lidt længere nord på fortsætter i Søborg Hovedgade. På disse to gader er stueetagerne primært udlagt til butikker og liberale erhverv.

Der er gode parkeringsforhold i området, med gratis offentlig parkering på gaden. Der er også gode offentlige trafikforbindelser til andelen, idet Bus 4A og 6A går kun 50m fra andelene.

Der er ca. 650 m til Emdrup Station, hvorfra der går S-tog både ind til København centrum og nord på mod Farum.

Forslag til anvendelse

Blomsterbutik
Butikker
Butik

Økonomi

Pris i kr.
1.095.000,-
Pris pr. m² kr.
8.690,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
126 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælderrum
Parkering
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere