Frederikssundsvej 300, 2700 Brønshøj

* Attraktiv erhvervsandel centralt på Frederikssundsvej
* Erhvervsandel på 441 m² - heraf 152 m² kælder
* Åbne og lyse lokaler med mange indretningsmuligheder
* Mange anvendelsesmuligheder (detail, liberalt erhverv o.lign)

Pris kontant kr. 1.595.000

En åben og lys erhvervsandel med mange muligheder for anvendelse. Erhvervsandelen består af et stort og rummeligt lokale, med fantastisk mulighed for udstilling og eksponering til Frederikssundsvej med mere end 25 meter facade og otte store udstillingsvinduer. Lokalet er 100% fleksibelt ift indretning, og kan imødekomme alle typer for virksomheder. Foruden det store primære butikslokale hører der til ejendommen en højloftet, tør og lys kælder der har et areal på 152 m². Der er en meget brugervenlig trappe til kælderen, som gør arealet super anvendeligt til både lager og personalerum/mødelokaler mv. Der er allerede både køkken, toiletter og badefaciliteter. Der er boks i både stueetage og kælder til opbevaring af værdigenstande.

Erhvervsandelen er beliggende direkte ud til Frederikssundsvej i Brønshøj med stor kundestrøm af både fodgængere, cyklister og billister. Herudover er infrastrukturen super god på en af Hovedstadens største indfaldsveje, buslinjer og s-tog. Der er udenfor ejendommen gode muligheder for gadeparkering.

Der er som udgangspunkt mulighed for alle typer almindelig detail i ejendommen. Herudover er muligheden for liberal erhverv ligeledes tilstede, idet ejendommen tidligere har haft et pengeinstitut i lokalerne.

Andelsboligforeningen har en bestemmelse om, at der ikke må være konkurrerende virksomhed i foreningens erhvervsenheder, og generelt skal ny anvendelse godkendelse i andelsboligforeningen.