Bellahøjvej 131, 2720 Vanløse

* Blandet bolig-/erhvervsejendom med spændende muligheder
* Bebyggelsesprocent 40 % (hvoraf de 27 % er udnyttet)
* 121 m² erhverv og 66 m² bolig
* Uudnyttet loftrum
* Overtages fri for lejere

Ejendommen
Denne attraktive ejendom er en velbeliggende ejendom med utallige muligheder, både i forhold til eget brug, investering og udvikling. Ejendommen består af et grundareal på 699 m² samt et samlet bygningsareal på 187 m² som er fordelt med hhv. 66 m² boligareal og 121 m² erhvervsareal.

Ejendommen er i dag i et plan, men der er et potentiale for udvikling af loftsarealet. Dette fremgår ligeledes af billederne, hvor det ses, at del af loftsarealet er istandsat. Generelt fremstår ejendommen i rigtig god stand, hvor der fra beboelsesarealet er adgang til en dejlig have samt terrasse, som har sol de fleste af døgnets timer. Herudover er der som minimum mulighed for 5 parkeringspladser på ejendommens matrikel, og yderligere gode parkeringsforhold langs vejen.

Beliggenhed
Ejendommen er centralt placeret i Vanløse, hvor indkøb, offentlig transport og hovedvej er lige uden for døren, og herudover er der gode indfaldsveje, hvilket gør adressen let tilgængelig.