Vestre Ringgade 72A, 8000 Aarhus C

Veldisponeret og lys butik/café i kundestærkt område

85.236,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2190133Type : Hotel & Restaurant

 

Beliggenhed:

Nu udbydes denne mindre butik/café i det nordlige Aarhus C. Butikken/caféen ligger velplaceret med god synlighed og stor glasfacade på hjørneejendom med mange dagligt forbipasserende, dog tilbagetrukket fra Vestre Ringgade. Butikken/caféen ligger helt centralt i stort boligområde, samt i nærmiljøet til Aarhus Business School, hvor tusinde studerende dagligt færdes. Derudover vil Aarhus Amtssygehus blive lavet til nyt boligområde med forventet 2.500 indbyggere, indtil da er der stort potentiale i flere hundrede håndværkere. Området har på nuværende tidspunkt blot et snævert udvalg af bestående madsteder, primært take-away uden mulighed for siddepladser. I dette lejemål er der dog god mulighed for dette, alt afhængig af indretning.

Indretning:

Butikken/caféen indeholder stort åbent "butikslokale" med stor anretter disk, samt diverse hårde hvidevarer til madproduktion. Butikken/caféen har senest været anvendt til smørrebrødscafé med stort fokus på catering. Lejemålet er gennemgribende renoveret i 2016, og fremstår derfor i upåklagelig stand. Det fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier. Her er grå klinker på gulvene, samt hvide vægge og lofter. Ønskes en anden indretning/anvendelse er dette også en mulighed, da lejemålet kan deles af forskellige koncepter, da der er kundeindgang i hver ende af lejemålet. Der er begrænset udsugning og derfor ikke mulighed for pizzeria eller tilberedning med friture.

Lejemålet indeholder ligeledes lager som er muligt at nedlægge hvis en større butik/café ønskes. Derudover indeholder lejemålet baglokale med kontorplads/frokoststue, samt tekøkken og toilet.

I butikslokalet findes nyere køkken med emhætte og følgende inventar medfølger:

Køledisk.
Kold jomfru.
Zanussi køleskab.
Gram køleskab.
2 diske.
stålreoler.
Kummefryser.
Kasseapparat.
Rullebord.
Køleskab til drikkevarer.
Asko opvaskemaskine.
Mikroovn.
2 borde.
havesæt.
Skrivebord + stol.

Forslag til anvendelse

catering
take away
Café
Pizzeria
Catering
+Mere

Økonomi

Årlig leje
85.236,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
85.236,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
7.103,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
782,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
109 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken
Glasfacade
Toilet
Skrivebord
Tekøkken
Køkken
+Mere

Teknik

Kummefryser
Køleskab
Opvaskemaskine
Udsugning
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere