SENEST SET
FAVORITTER

Hjaltesvej 2B, 7500 Holstebro

Lyst og indbydende butikslejemål på ca. 800 m²

339.932,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 751006604Type : Detailhandel/butik

Beliggende ud til Holstebro´s mest befærdede vej (11.500 biler i døgnet)

• Beliggende ud til Holstebro´s mest befærdede vej (11.500 biler i døgnet)
• Lyst og indbydende udstillingslokale på ca. 400 m² med facade mod ringvejen
• Flot kontor/kundemodtagelse-område på ca. 150 m²
• Gode tilkørselsforhold og bynær beliggenhed
• Ligger i aktivt center med flere typer virksomheder

På Hjaltesvej 2B i Holstebro ligger dette spændende butikslejemål på ca. 800 m² med synlig og præsentabel facade på hele 25 mtr. direkte ud mod Ringvejen i Holstebro. Lejemålet er velegnet til mange former for pladskrævende detailhandel såsom handel med automobiler, senge, møbler, mv. Den lyse og indbydende udstilling på ca. 400 m² med over 50 mtr. glasfacade og adskillige ovenlysvinduer er formet i et ”L” ud mod Ringvejen og mod nærmeste nabo, som er en større automobilforhandler. Mod syd er der yderligt et udstillingslokale på 70 m², som kan være velegnet til et mere eksklusivt udstillingsområde.

Midt i lejemålet centralt placeret mellem toilet/personalerum og selve udstillingen ligger kontor/kundemodtagelse-området på i alt ca. 150 m². Området er indrettet med akustiklofter, indbygget belysning, og der er stadigt lys-indfald fra de store panoramavinduer i udstillingen. Der er også et præsentabelt vindfang ind til området.

Fra kontor/kundemodtagelses-området er der adgang til kundetoilet, teknik-rum, samt the-køkken og frokoststue. Yderligt er der et kontor/opholds-lokale og et mindre lagerlokale.

Med facade direkte ud til Ringvejen i Holstebro, hvor der dagligt kører over 11.500 biler er man sikret den optimale synlighed for et lejemål velegnet til pladskrævende detailhandel.

Ud over at ligge ved hovedfærdselsåren i Holstebro ligger Hjaltesvej 2B stadigt bynært i et blandet område med erhverv, skoler, stadion, og boliger.

Fra lejemålet er der blot 3,0 km til Holstebromotorvejen og 1 km til gågaden og shoppingcenteret Nørreportcenteret, hvilket giver gode muligheder for at trække forbrugere til området.

Forslag til anvendelse

Automobilforhandler

Økonomi

Årlig leje
332.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
339.932,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
28.328,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
425,-
Årlige driftsudgifter kr.
7.932,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
10,-

Lokalet

Etage areal
800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Vindfang
Glasfacade
Toilet
Kundetoilet
Lagerlokale
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere