Grimstrupvej 155, 4700 Næstved

Blandet bolig- og erhvervslejemål centralt i Næstved:

Bygningen er oprindeligt opført i 1905 og senest renoveret i 1995.

Fremtræder med pænt hvidmalet pudset murværk og rødt bølgeeternittag.

Boligen er på 239 m² og har været bopæl for ejer, som dog er fraflyttet, hvorfor boligen er ledig for lejer. Her er præsentabel entré med trappe til soveværelser og stue på 1. sal, hvorfra der også - qua det skrå terræn - er direkte udgang til fantastisk udestue og dejlig have. I stueplan forefindes meget stort badeværelse og stort køkken/alrum tillige med bryggers/baggang.

Erhvervsdelen på 538 m² indeholder mange større og mindre rum; i stueplan er der værksted, lager, personalerum, toilet/bad samt adgang til 3 garager (57 m²) med 2 porte. På 1. sal er der åbent kontorlandskab, toilet samt mødelokale. Erhvervsdelen har været anvendt af sælger til elinstallationsvirksomhed.

Både bolig- og erhvervsdelen er ledig for lejer.

Bygningen opvarmes via luft til vand varmepumpe og naturgas og så er her desuden monteret solceller på taget mod syd.

Ejendommen har flere anvendelsesmuligheder, men synes specielt oplagt til dig der driver virksomhed og, som ønsker at bo i den store bolig og drive erhverv fra erhvervsdelen, som kan være mindre håndværk eller salg/lager.