Nyhøjvej 8, 8600 Silkeborg

Attraktivt, facadestærkt lejemål på 376 m², beliggende i aktivt handels- og erhvervsområde.

Lejemålet ligger med hele ca. 30 meter glasfacade ud til Horsensvej som dagligt befærdes af ca. 14.000 biler i døgnet, og med gode tilkørselsforhold. En optimal beliggenhed til butiksformål, yderst velegnet til lagersalg, outlet salg samt udstilling.

Lokalerne er indrettet med flot to-vendt glasfacade og stort regulært salgslokale, med en variabel loftshøje på ca. 3 m samt et indgangsparti med rigtig god og præsentabel mulighed for skiltning ud mod parkeringsarealet.
Dertil et velfærdsafsnit med kantine/køkken, samt toilet og depot-teknikrum. Der er gode parkeringsforhold på stort asfalterede areal lige ved lejemålet.

Der er god synlig skiltningsmulighed ud mod Horsensvej, bestående af stor pylon samt mulighed for facade-skiltning i hele lejemålets længde.

Lejemålet har tidligere været anvendt til møbelhus samt en større bilforretning, men mange andre anvendelser er mulig. Øvrige lejere i ejendommen er et motions- og fitnesscenter samt en autohandel.

Kontakt mægler for yderligere info omkring dine mange muligheder i lokalerne.