SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 2 ST, 2970 Hørsholm

Byens bedst beliggende butikslokale

548.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34202525Type : Detailhandel/butik

Byens bedst beliggende butikslokale udlejes nu

Lejemålet er beliggende på hjørnet af Hovedgaden og Rungstedvej og er på i alt 295 m² fordelt med 190 m² i stueplan og
105 m² i underetagen. Hovedbygningen er en klassisk bygget palæejendom med røde blanke mursten, manzardtag beklædt med teglsten og med kalkstensindrammede vinduespartier i facaden.
Lokalerne er indrettet med indgangsparti vendende ud mod Rungstedvej, herfra er der adgang til stort udstillings- og
salgsareal på ca. 130 m² med 4 store facadevinduer vendende ud mod Rungstedvej og 1 facadevindue vendende ud
mod Hovedgaden. Fra salgsarealet er der adgang til sidebygning på ca. 25 m², yderligere et salgslokale på ca. 20 m², mindre lager /baglokale med udgang til hovedtrappe og udgang til Hovedgaden samt køkken/lager på ca. 20 m², toilet og udgang til bagtrappe. Underetagen er indrettet med fordelingsgang med adgang til arkiv/lagerrum, kontorlokale, møderum samt toilet.
I alle rum er der et godt lysindfald og med en etagehøjde på ca. 4 meter der giver masser af luft og atmosfære i hele lejemålet samt trægulve og træpaneler.
Lokalerne har tidligere huset Den Danske Landmandsbank og derfor er der en gammel bankboks på ca. 12 m² som vil
kunne bruges til arkiv, lager eller udstilling. Lejemålet overtages nyistandsat med nybehandlede trægulve,
nymalede vægge og lofter, nye installationer, renoverede toiletter/badeværelse og nyere køkken.
Med den centrale beliggenhed er der kort afstand til indkøb på Hovedgaden, Hørsholm Midtpunkt, fitness og kun 5 min.
kørsel til Helsingør motorvejen. Lejen tillægges moms dog er der mulighed for, at leje lejemålet
momsfrit mod et tillæg på basislejen pr. m². Der er gode parkeringsmuligheder bagved ejendommen på offentlig parkeringsplads.

Økonomi

Årlig leje
438.896,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
548.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
45.708,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.859,-
Årlige driftsudgifter kr.
109.604,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
372,-

Lokalet

Etage areal
295 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
946 m²

Faciliteter

Arkiv
Badeværelse
Facadevindue
Toilet
Indgangsparti
Lagerrum
Møderum
Parkeringsplads
Teglsten
Trægulve
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere