SENEST SET
FAVORITTER

Bymidten 70, 3500 Værløse

Momsfrit lejemål

204.250,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4421 XX XX Se nummer
E-mail xx@metzscherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ME1850aType : Kontor

Nybyggeri - central beliggenhed ved Værløse Bymidte - kontor / butik el.lign.

Lejemålet etableres i et nybyggeri under opførelse. Ejendommen opdeles i ejerlejligheder og indeholder 40 eksklusive boliger, 837 m² erhverv i stueplan, der er fordelt på 4 erhvervslejemål samt parkeringskælder.

På grund af ejendommens opdeling i ejerlejligheder, kan lejemålet ligeledes købes som ejerlejlighed.

Driftsudgifterne er indeholdt i lejen og den årlige basisleje er kun kr. 204.250, svarende til kr. 950 pr. m² p.a.

Lejer har mulighed for at leje parkeringspladser i ejendommens private parkeringskælder til en pris på kr. 300,00 pr. måned pr. plads.

Lejemålet forventes at være klar til indflytning omkring november 2020.

Trafikalt er bebyggelsen velbeliggende umiddelbart ved S-station (10 minutters drift) med 29 minutter til Nørreport Station.

Værløse Bymidte er et velfungerende handelscentrum, der samler både specialbutikker, dagligvarebutikker og spisesteder tillige med kulturelle institutioner, som biografen, biblioteket og byens flotte kulturhus ”Galaksen”. Det nye byggeri på Posthusgrunden vil skabe en kobling mellem stationen og den Røde Plads.

Erhvervslejemålet er beliggende i stueplan og de 3 øvrige erhvervslejemål er allerede solgt eller udlejet, dels til sundhedsformål (lægeklinikker) og dels til liberalt erhverv. Patienter / kunder får niveaufri adgang til lejemålene.

Der vil blive etableret elevator fra parkeringskælderen til stueplan.

Se plantegningen over det tilbageværende lejemål med forslag til fremtidig indretning, idet bemærkes, at lejer vil have adgang til at sætte sit eget præg på den endelige indretning.

Det kan oplyses, at lejen for erhvervslokalerne, jfr. nedenfor, er fastsat således, at lokalerne afleveres fuldstændigt indrettede efter aftale med den enkelte lejer, således at der kun udestår indretning med lejers egne møbler, driftsmidler mv.

Ring for nærmere præsentation.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Kontor

Økonomi

Årlig leje
204.250,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
204.250,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.021,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
950,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
215 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK