SENEST SET
FAVORITTER

Kratbjerg 338, 3480 Fredensborg

Fleksibel ejendom - Til entreprenør virksomhed og småprodukt

413.627,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@andersen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: L-300157-2Type : Lager & Produktion

Fleksibel ejendom - Til entreprenør virksomhed og småproduktion

-Mulighed for at leje en etage på 779 kvm til domicil på 1.618 kvm.
-Ejendommens to etage består begge af lager- og produktionshal med tilhørende plads til kontorer.
-Porte adgang og adgang fra terræn på begge etager. De to porte i underetage er 210 cm (eventuel mulighed for øgning af frihøjde) og i overetage er porten 245 cm.
-Lejemål 1 er i alt 839 kvm og er beliggende underetagen/ST. og består primært af lager samt koldhal på 73 kvm. Derudover er der et renrum i US STD klasse 100.000 / ISO Kl. 8 på 140 kvm. Det vil dog være muligt at kunne benytte/ændres let til kontor til kontor, småproduktion/montage eller lager.
-Lejemål 2 er i alt 779 kvm og er beliggende i st./1. sal og er oplagt til lager og produktion med tilhørende kontorareal og kantinefaciliteter. Tilhørende skur på 15 kvm.
-Ejendommen har en fin beliggenhed med nem adgang til både motorvejsnet samt offentlig transport.
-Ejendommen er utrolig fleksibel, da vægge og rum kan rykkes som man vil.
-Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
-Udvidelsesmuligheder på matriklen

Følgende tekniske installationer er til rådighed:
1) Ventilationsanlæg i hele øverste etage
2 ) Renrumsventilation system og renrummet i sig selv med hele indretning forbliver intakt. Men renrummet kan let åbnes op og inddrages og anvendes til andre formål.
3) ( Fra air condition anlæg øverste etage) Fancoil med rørføringer. Men excl. AC kompressor.
4) Trykluft: Trykluft rørledninger men excl. Kompressorer i begge etager.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Årlig leje
335.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
413.627,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
34.469,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
493,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.027,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
93,-

Lokalet

Etage areal
839 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantinefacilitet
Parkeringsmulighed
Port
Lager
Kontor

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere