SENEST SET
FAVORITTER

Smedevej 38, 9500 Hobro

Præsentabel ejendom

198.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203576Type : Lager & Produktion

Særdeles præsentabelt lejemål med gode eksponeringsmuligheder

Ejendommen er beliggende på Smedevej i aktivt erhvervsområde i den sydlige del af Hobro med kort afstand til motorvej E45 og Hobro centrum med byens handelsliv mv.

Ejendommen er opført i 2008 og fremtræder i særdeles god stand, med pæne velfærdsfaciliteter i stueplan samt åbent kontorområde på 1. salen.

Selve hallen har god lofthøjde og epoxybehandlede gulve, stor elektrisk port og strålevarme tilkoblet naturgas.

Foran ejendommen forefindes gode parkeringsmuligheder, og man har gode eksponeringsmuligheder mod Smedevej.

Lejemålet er anvendeligt til adskillige former for erhverv, f.eks. nethandel, showroom, mindre produktionsvirksomhed, engroshandel og meget andet.

Lejemålet er på i alt 450 kvm, der fordeler sig på ca. 50 kvm velfærdsfaciliteter i stueplan, herunder med lækkert kantineområde og omklædning. På 1. salen forefindes ca. 50 kvm åbent kontorområde. Hallen udgør de resterende ca. 350 kvm.

Området er karakteriseret ved bl.a. mange små og mellemstore produktions-/ handelsvirksomheder.

-Mange anvendelsesmuligheder
-Stor grund til udstilling og parkering
-Præsentabel ejendom
-Beliggende i aktivt erhvervsområde

Hobro er hovedbyen i Mariagerfjord Kommune og har ca. 12.000 indbyggere. Byen er beliggende op ad motorvej E45 og der er ca. 40 minutters kørsel til Aalborg og ca. 30 minutters kørsel til Randers. Foruden et aktivt erhvervsliv forefindes også flere uddannelsesinstitutioner såsom folkeskoler, efterskoler, gymnasie, handelsskole og Erhvervsakademi Dania.

Forslag til anvendelse

Produktion

Økonomi

Årlig leje
180.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
198.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
440,-
Årlige driftsudgifter kr.
18.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
450 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4090 m²

Faciliteter

Omklædning
Kantineområde
Parkering
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK