SENEST SET
FAVORITTER

Tuenvej 120, 9900 Frederikshavn

God port bredde og god loftshøjde

416.100,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9843 XX XX Se nummer
E-mail xx@calundan.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: DENEX11AType : Lager & Produktion

1.387 m2 lagerhal beliggende i indhegnet og sikret område

Ved Elling nordvest for Frederikshavn blev der i 1953/54 bygget en fabrik til fremstilling af alt fra gevær
patroner og håndgranater til de tunge artilleri granater. I tilfælde af krig ville forsvaret få brug for enorme
mængder af ammunition og allerede i fredstid opbyggede man lagre. Fra 1968 overtog fabrikken helt
produktionen, da forsvaret forlod Bådsmands strædes Kaserne og Ny Tøjhus i København. Ammunitions
arsenalet i Elling er et komplet fabriks område som flere gange blev udbygget med nye produktionsanlæg,
bl.a. raket værksted i 1977. Fabrikken gav mere end 200 arbejdspladser i den lille nordjyske by Elling,
Arsenalet blev i 2008 overtaget af et spansk våben firma der nu har valgt at lukke ned.

Området - der er på lige godt 35 HA. med en fantastisk natur er indhegnet og sikret med video overvågning
og anden sikring.

Områdets bygninger er "puttet" ind i de naturskønne omgivelser hvor de interne veje forsyner bygningerne
med adgang til disse.

Bygningerne fremstår i en ganske fin og velvedligeholdt stand.

De fleste af bygningernes udvendige facader er røde og gule mursten - vinduerne er dels med termo og
dels med enkelt glas

Bygningerne består af flere selvstændige bygningsenheder hvor der bl.a. er en fritliggende
administrationsbygning på ca. 1250 m2, kantine, flere velfærdsbygninger, værksteder. Portner hus

Et samlet bygningskompleks på mere end 50 enheder og et samlet bygningsareal på mere end 18.000 m2

Et bygningskompleks der vil være velegnet til en stor lejer eller til små og mellemstore virksomheder. Eller
EN NY ERHVERVSPARK I NATURSKØNNE OMGIVELSER BELIGGENDE I KORT AFSTAND TIL
MOTORVEJ OG FREDERIKSHAVN HAVN.

I EJENDOMMEN ER DER INDLAGT MERE 2.000 AMP. STRØM.

Ud af ovennævnte bygningsmasse udlejes pt. 1.387 m2 lager/værkstedshal med god loftshøjde og med frit spænd mellem ydervæggene.
Der er god port højde og port bredde og gode tilkørselsforhold.
Lagerhallen er isoleret og kontor, kantine og toiletter er opvarmet.


Lidt om Frederikshavn

Frederikshavn er den lille storby med de mange oplevelser - året rundt!
Byen med Palmestrand, byliv og shopping. Byen med oplevelses tilbud for en hver smag.
Byen hvor Tordenskiold og andet godtfolk anno 1717 mødes.
Byen med de store events, de mange koncerter, de mange forskellige overnatnings tilbud og de attraktive
restauranter.

I Frederikshavn tilbydes du shopping i et internationalt miljø, mulighed for overnatning, et aktivt udeliv i den
skønne natur, der spænder fra attraktive strande mod nord til skovens dybe stille ro ved Bangsbo i syd.

Byen tiltrækker med Arena Nord og Det Musiske Hus hvert år store uden- og indenlandske artister, ligesom
lokale bands og skuespillere udfolder sig på de mange scener.
Gastronomien i Frederikshavn er et kapitel for sig. Du har mulighed for at nyde gastronomi i høj klasse på
flere af byens innovative og traditionsrige restauranter, hvor de lokale råvarer forkæles til glæde for
gæsterne.

2 km gågade ... det er ikke en drøm, men virkeligheden i Frederikshavn.
Butikkerne bugner af gode tilbud. Bliv fristet i special butikkerne eller find lækkert nyt i de mange liv stils
butikker.

Frederikshavn Havn er i dag en af Danmarks mest betydningsfulde erhvervshavne.
Havnen er blandt Danmarks 10 største havne og omfatter trafikhavn, færgehavn og en alsidig
serviceindustri.
Det er en moderne erhvervshavn med central placering, gode faciliteter og et service-setup, der sikrer
hurtig og effektiv håndtering af skibe og last. Havnen har en ambitiøs investeringsplan og en klar strategi
om også i fremtiden at tilbyde de bedste faciliteter og maritim service i verdensklasse.
Frederikshavn Havn er den største færgehavn imellem det europæiske kontinent og Skandinavien, og
havnen er en af landets travleste færgehavne og udgangspunktet for færgetrafik til og fra Gøteborg, Oslo og
Læsø.

Hele byen i ryggen
Havnen er afgørende for Frederikshavn og har altid været det. En pulserende dynamo, der har sikret
beskæftigelse og velstand i generationer - ikke alene for byen, men for store dele af Nordjylland.
Havnen er byens havn - og beskæftiger flere end 3000 mennesker i lokalområdet. På havneområdet
opererer ikke mindre end 100 private virksomheder. Havnen er således områdets vækstmotor og nyder
fuld opbakning fra baglandet.

Forslag til anvendelse

Lager
Fabrik
Værksted

Økonomi

Årlig leje
416.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
416.100,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
34.675,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
300,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1387 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
353757 m²

Faciliteter

Kantine
Toiletter
Port
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere