SENEST SET
FAVORITTER

Marielundvej 17, 2730 Herlev

372 m2 lyst og eksklusivt kontor

292.950,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024294_372Type : Kontor

Super lyse lokaler, smukt gulv. God kombination af storrum og mindre kontorer/mødelok.

372 m2 lyst og elegant kontor på 1. sal. Lejemålet har eget indgangsparti i stueplan, direkte fra parkeringspladsen. Indgangspartiet kan elegant anvendes til f.eks. udstilling og showroom. Herfra flot drejet trappe til 1. sal, som forrest er indrettet med ankomst-/receptionsareal, garderobe og 2 stk. toiletter.

Fra ankomsten på 1. sal kigger du ind gennem glasvægge til det åbne storrumskontor, som fremtræder flot, lyst og eksklusivt med et elegang skibsgulv i planke med gummifuger. På siden af storrummet ligger 4 stk. kontorer/mødelokaler, samt IT-/serverrum og et funktionelt spisekøkken.

Lejemålet kan tidligst overtages 1. juli 2019.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er en præsentabel flerbrugerejendom, synligt beliggende i krydset Marielundvej/Hørkær/Ellekær. Bygningen er veldrevet og meget velholdt. Der er stort hegn omkring ejendommen, og de tre porte aflåses om natten. Flot belysning på ejendommen om natten.

Lejere i ejendommen er bl.a. Byggekompagniet CPH ApS, ID Company ApS, HJS Værktøj A/S, Maritime Plastic Co. Ltd. A/S, Ortodonti Service A/S, Dana Color Match ApS, Scan Office A/S, Ensure Pension, Bedstpension Consulting, MINI Art CPH, Copenhagen Sensor Technology A/S og Spangsbjerg Chokolade A/S.

Gratis parkering på ejendommen. Ekstra parkeringspladser på stort grusbelagt areal bag ejendommen. Der er rigeligt med parkeringspladser.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger midt i Herlevs erhvervskvarter. Området har oplevet et løft de seneste år, hvor mange ejendomme er blevet istandsatte. Udviklingen har trukket flere unge virksomheder til området, og der er over årtier sket et skifte fra klassisk produktion til moderne handels-, service- og vidensvirksomheder.

Området er attraktivt pga. den geografiske nærhed til København, let adgang til motorvejsnettet og det attraktive lave huslejeniveau, der stadig præger Herlev.

Offentlig transport:
S-tog fra Herlev Station, afstand 1,1 km (ca. 15 min. gang).
Buslinie 350S på Marielundvej og buslinie 300S fra Ringvejen.

ØKONOMI:

372 m2 kontor (1. sal)
Årlig leje kr. 279.000 / kr. 23.250 pr. måned / kr. 750 pr. m².
Årlige driftsudgifter kr. 13.950 / kr. 1.163 pr. måned / kr. 37,50 pr. m².
Årlig á conto varme kr. 17.484 / kr. 1.457 pr. måned / kr. 47 pr. m².
Lejen tillægges 25 % moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
279.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
292.950,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
24.413,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
788,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.950,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
38,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
372 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Garderobe
Gratis parkering
Indgangsparti
Spisekøkken
Parkering
Storrumskontor
Toiletter
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK