SENEST SET
FAVORITTER

Lindegårdsvej 17, 2920 Charlottenlund

Kontor/klinik i hjertet af Charlottenlund

504.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290118Type : Kontor

 

Området: Lejligheden er beliggende i hjertet af Charlottenlund, som en sidevej til den travle handelsgade Ordrupvej. Der er gode parkeringsmuligheder i området samt buslinjer på Ordrupvej. Området er et typisk boligområde med smukke villaveje og Ordrup Park en kort gåtur væk. Ejendommen: Ejendommen er opført i 1887 og fremstår i yderst velholdt stand med velplejet beplantning, samt flot sortlakeret hoved dør, der leder tankerne mod Downing Street 10. På bagsiden af ejendommen findes et hyggeligt gårdmiljø med havemøbler og markise til fælles brug for lejerne. Udover gode parkeringsmuligheder i området, findes der 3 p-pladser i gården. Arealet fordeler sig på 200 m² i stueplan og 80 m² i kælder. Derudover er der mulighed for at leje 45 m² depot med egen indgang fra gaden. Lejemålet har status som erhvervsejerlejlighed, og der vil være mulighed for at købe lejligheden. Ring og hør nærmere. Lejemålet: Præsentabelt indgangsparti med flot dobbeltdør til lejemålet. Bred fordelingsgang som fordeler sig til 3 separate kontorer på ca. 20 m². Mellemgang med to toiletter, bagtrappe, samt storrumskontor på ca. 80 m² med gennemlys. Mulighed for at etablere to mindre rum med separate adgange fra fordelingsentré. Lejemålet har franske altaner med dobbeltdøre på gavl- og vej facader, hvilket giver et rigtig flot lysindfald. Der er god loftshøjde med smukke akustiklofter, og gulvene er belagt med fyrretræsplanker med nedsænket gulvtæpper. For enden af fordelingsgangen er der nedgang til et større smagfuldt indrettet kantineområde på 80 m² (heraf ca. 25 m² fyrrum/depot) med kvalitetskøkken inkl. alt i hårde hvidevarer. God loftshøjde, klinkebelagt gulv, samt diverse AV -installationer samt sound system. Kantinen kan ligeledes benyttes som konference/mødelokale med plads til ca. 25 personer. Langs hele væggen mod gården i kælderen er der 4 store åbninger med døre til "lysskakt", der giver adgang til terræn. Som en del af arealet hører et mindre tilstødende kælderrum/fyrrum på ca. 25 m² med lavere loftshøjde. Der er ligeledes adgang til den øvrige del af kælderen, hvor lejlighedens depotrum på 45 m² er beliggende i modsatte gavl, hvortil der ligeledes er direkte adgang fra terræn. Fra lejemålet er der direkte udgang til gårdmiljøet, hvor haven og terrassen kan nydes i sommermånederne ved f.eks. frokost eller møder. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig leje
504.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
504.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
42.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.800,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
280 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Depot
Fyrrum
Gårdmiljø
Indgangsparti
Frokost
Kælder
Markise
Mødelokale
Av
P-plads
Storrumskontor
Toiletter
Mødelokale
Depotrum
+Mere

Teknik

Akustiklofter

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK