SENEST SET
FAVORITTER

Industriparken 39, 2750 Ballerup

Godt lager med god lofthøjde og nyistandsat kontor

1.000.945,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Søren Carlsen
Telefon +45 2179 XX XX Se nummer
E-mail xx@ring3erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Fabriksparken39Type : Lager & Produktion

Velbeliggende lager/kontorejendom i dynamisk erhvervskvarter

Industriparken 39-41 huser en velbeliggende kombination af lager og kontor i et attraktivt og dynamisk erhvervskvarter.

OM LEJEMÅLET

Lejemålet er placeret i bygning D, som er den bygningen, der er nærmest beliggende Industriparken. Nem adgang via porte i terræn og i bygningen. Sammen med lagerdelen skal der samtidig også lejes kontor på 1. salen, som indrettes nyistandsat, som evt. kan indrettes efter nærmere aftale med udlejer. Dvs. når man lejer lageret i stueplan, vil man også skulle aftage kontoret på 1. sal. Det effektive og velholdte lager i ejendommens stueetage har en størrelse på fra 317 til 1.602 m² (andre størrelser - se evt. plantegning). Det tilhørende kontor på 1. sal er omkring 1.068 m² (flere størrelses muligheder efter aftale - se evt. plantegning hvor nuværende indretning fremgår. Ny indretning aftales i samarbejde med udlejer og lejer). Ved indflytning vil der være isat ny port i lejemålet.

OM EJENDOMMEN

God og præsentabel lager- og kontorejendom med en synlig beliggenhed i Ballerup. Ejendommen er bestående af to bygninger som er meget lig hinanden. Den bagvedliggende bygning er netop udlejet til en stor international virksomhed som producerer informationssystemer. Rulleporte til lagerlokaler. God loftshøjde ca. 4,5 m. i lagerlokalerne. Lagerlokalerne vil fremstå nyistandsatte og nymalede.

INFRASTRUKTUR I BIL - Få minutters kørsel til motorringvej 4, og ca. 5. minutters kørsel til Frederikssundsmotorvejen.

MED BUS - Der er ca. 2 minutters gang til buslinje 40E og 350S, kører mellem Ballerup St. og Høje Tåstrup.

MED TOG - Ca. 500 m. gang fra Malmparken Station, med S-tog afgange med linje ”C” og ”H”. Der er desuden også lagerlokaler ledige i kælderen: 346 eller 454 m² til 350 kr./m².

*Billederne af kontorer er til inspiration. Kontakt os for mere info.

Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig leje
855.345,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.000.945,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
83.412,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
743,-
Årlige driftsudgifter kr.
145.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-

Lokalet

Etage areal
1347 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Port
Lager
Kontor

Teknik

Rulleporte

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere