SENEST SET
FAVORITTER

Lautrupparken 42, 2750 Ballerup

Stilrent kontor I populært erhvervsområde

2.601.925,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Østengaard
Telefon +45 2040 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002572Type : Kontor

 

815 – 6.190 m² kontor til fremleje i prisbelønnet kontorejendom med stor kantine og ubegrænset parkering?.
Ejendommen er beliggende i Storkøbenhavns vel nok mest attraktive erhvervsområde omgivet af stribevis af kendte virksomheder som Nets, Tryg, Nordea Pension og ikke mindst KMD.?
Området ligger centralt i forhold til infrastrukturen med kort afstand til både Ring4 og det øvrige motorvejsnet. Kun ca. 1.000 meter fra bygningen finder man Malmparken station, hvortil der kører pendlerbusser. Alt i alt er ejendommen under 30 min. fra City med den kollektive trafik.?
Den prisbelønnede ejendom er opført i 2002 og består af 4 fløje forbundet med to atrium i et H-plan. GN Store Nord er fremlejetager i de to nordfløje, mens de to sydfløje nu udbydes til fremleje. Ejendommen ligger synligt mod Lautrupparken, som er ”hovedvejen” i område, og det vil være muligt for fremlejer at få opsagt skilt på facaden under KMD logo.?
Man mødes af et præsentabelt indgangsparti i et imponerende atrium med speedgates, lounge, kaffestation, to fælles møderum, toiletter, samt elevatorer.?
?De 6.190 m² er fordelt på 3 etager på hver ca. 1.200 m², samt 3 etager på hver ca. 900 m².?
Hver etage består af ét stort kontorrum med mindre mødelokale i midten samt tekøkken og lounge. Ud til trapperummet er placeret et breakout/ lounge miljø med adgang til 2 x 2 toiletter og kopirum. Hertil kommer diverse møderum ved repos på 1. og 2. sal?
Lejemålet kan lejes samlet på 6.190 m² eller pr. etage.?
Der er høj loftshøjde og et godt lysindfald fra vinduerne. Arealet er pt indrettet med rækker af kontorborde adskilt med reoler. Med nuværende indretning er der plads til ca.? 40 - 80 kontorborde på hver etage afhængig af indretning. Det vil være muligt for fremlejer at overtage hele møblementet uden ekstra betaling.?
Etagerne er forbundet med en smuk intern trappe i gavl og fælles trappeløb i modsatte ende med elevatorer, handicaptoilet og ekstra mødelokale.?
?Der er både køl og ventilation, og arealerne fremstår i god stand. ?
?Ejendommen rummer en stor flot kantine i tilstødende atrium hvor fremlejer, mod særskilt betaling, kan blive en del af kantineordningen med morgenmad, kaffe/te samt frokostbuffet med et varieret udbud af sunde retter.?
Der hører ubegrænset og gratis parkering til fremlejemålet, og der er aflåste skure til cykelparkering på parkeringsarealet.?
Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • ?Samlet etageareal: 2.615 m2
  • Synligt placeret ejendom i Lautrupparken
  • Gode adgangsforhold med bil, cykel og offentlig transport
  • Lyst, fleksibel og moderne kontorlejemål
  • Årlig leje: 2.601.925 kr. (216.827 kr. pr. måned inkl. drift)

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
2.601.925,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.601.925,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
216.827,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
995,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
2615 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Atrium
Cykelparkering
Gratis parkering
Indgangsparti
Handicaptoilet
Kantine
Tekøkken
Lounge
Mødelokale
Parkering
Toiletter
Kontor

Teknik

Elevator
Køl
Ventilation
Net

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere