SENEST SET
FAVORITTER

Smedeland 6, 2600 Glostrup

Lager/produktion i jordplan

639.545,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27801218Type : Lager & Produktion

576 m² lager/produktion i jordplan med 398 m² kontor på 1. sal i Glostrup

576 m² lager/produktion/værksted og 398 m² lyse kontorer på 1. sal nær Ring 3 og Roskildevej, i eftertragtet erhvervskvarter, i Glostrup.

Stueetagen består af i princippet af to store rum, dels et værksted med en lofthøjde på 3,1 m under det forsænkede loft og dels en højloftet lagerhal. Begge har vinduer i langfacaden.

I stueetagens høje værksted/montage afsnit er der 2 kontorer, i en let konstruktion, langs facaden og et værkførerkontor ind mod hallen. Gulvet er et linoleumsgulv. Lofterne er forsænkede lofter med indbyggede lysarmaturer. I samme afsnit er der to toiletter, heraf har det ene en bruseniche.

Lagerhallen er opdelt i to afsnit med en loftshøjde på ca. 4,53 m i den første del af hallen. I den næste del er der 5,3m mellem og 4,8 m under TT-dragerne. Væggene og lofterne i den første del af lageret er hvidmalede, mens de i den andel del fremstår i grå beton. Over et mindre afsnit ind mod værksted/montage afsnittet er der et indskudt dæk. Gulvet i begge haller er et glittet betongulv. Vareadgang til lageret via elektrisk aluhejseport, med plexiglasruder, i langfacaden. Porten er ca. 3,9 m bred og ca. 3,5 m høj. Der er dør i porten.

I kontorafsnittet på 1. sal er der flotte mørke trægulve, hvide lette skillevægge, der giver mulighed for let at ændre indretningen. Nogle af skillevæggene har glaspartier.
Lofterne er forsænkede med indbyggede lysarmaturer, størstedelen med moderne LED belysning.
Kontorerne er primært enkelt og flermandskontorer. Her er en god mulighed for at slippe for storrums ulemperne.

Langs facaden i kontorerne er der installationskanaler for IT-, el- og telefoni. Der er radiatorer langs facaderne med lokale aircondition/varmepumper i mange af kontorerne.
Lokalerne udlejes som et samlet lejemål. De udlejes ikke til autoværksted og lignende.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager
Værksted

Økonomi

Årlig leje
535.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
639.545,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
53.295,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
657,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.845,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
107,-

Lokalet

Etage areal
974 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Glasparti
Hall
Linoleumsgulv
Skillevægge
Toiletter
Trægulve
Lager
Kontor

Teknik

Aircondition
Radiatorer

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere