Odensevej 26, 5700 Svendborg

Fremragende beliggenhed med facade direkte mod den befærdede Odensevej som agerer indfaldsvej til Svendborg.

Den regulære indretning og mulighed for fleksibel opdeling gør, at lejemålet har mange anvendelsesmuligheder.

Lejemålet kan blive istandsat i samråd med udlejer inden indflytning.

Lejemålet indeholder i stueplan et stort regulært areal med en mindre kontorsektion i den ene ende. I stuen findes yderligere et par toiletter. Lejemålet har glaspartier fra gulv til loft i hele facaden samt på bagsiden hvilket giver en skønt og naturligt lysindfald. I kælderen, parterreniveau, findes køkken / kantine samt port i niveau. Herfra er der adgang til lager og omklædningsfaciliteter med bade og toiletfaciliteter.

Til lejemålet hører yderligere et større udenomsareal. Både på forsiden og på bagsiden af ejendommen findes stort parkeringsareal.

Lejemålet er en del af et større bygningskompleks der historisk har været anvendt til bilhus og værksted for både last og personbiler. Lokationen er meget velbeliggende midt mellem Svendborg Storcenter og motorvejstilslutningen.

Området er kendetegnet ved en god blanding af erhverv og bolig.

Et meget attraktivt beliggende lejemålet med en masse anvendelsesmuligheder.

Lejemålet har senest været udlejet til OUH og blev istandsat ved indflytning. Lejemålet fremstår i meget pæn og præsentabel stand.

På matriklen bag lejemålet er der lokalplanlagt opførslen af 50 boliger. I forbindelse hermed vil facaden og de omkringliggende udenomsarealer blive renoveret.

• Samlet etageareal: 1.157 m². heraf 429 m² parterre med direkte adgang fra bagsiden
• Direkte facade mod Odensevej
• God eksponering og synlighed
• Tæt ved motorvejen med gode tilkørselsforhold
• Årlig leje: 750 kr. pr. m² stueplan / 500 kr. pr. m² parterre inkl. drift

Energiklasse: D