Farvervej 5, 8800 Viborg

Præsentabel domicilejendom med kort afstand til såvel midtbyen samt det overordnede vejnet.

Ejendommen er oprindeligt opført til arkitektfirma i 1964 og tilbygget i 2003.

Ejendommen er i sælgers ejertid moderniseret med kvalitetsmaterialer, herunder bl.a. Vahle Døre på 1. sal og Timberman egetræsgulve.

Konstruktion og facader: opført i 2 plan med ydervægge i grå eternitplader.

Tag: built-up (fladt tag) belagt med tagpap.

Vinduer: sorte aluvinduer.

Indretning: stueplan indeholder hall med trappeopgang til 1. sal, køkken / frokoststue, mødelokale, toilet samt badeværelse med bruseniche. Desuden er der adgang til lagerafsnit på ca. 115 m2. Adgang via aluhejseport ca. 3 X 3 meter.

1. sal indeholder storrumskontor, mødefaciliteter samt 2 enkeltmandskontorer, teknikrum. Gulvet er lagt i præsentabelt trægulv.

Opvarmning: fjernvarme

Ventilation/køl: der er installeret varme-/ køleunits i kontorafsnittet.

Alarm: ja.

Belysning: LED loftsarmaturer.

Internet: fibernet.

Parkering: ca. 10-12 p-pladser. befæstet med asfalt.

Moms: ja.

Naboer: erhvervsområde - lettere erhverv.

Bemærkninger: en del af ejendommens stueetage er p.t. udlejet til løbeklub, som enten kan forblive i ejendommen eller opsiges i forbindelse med handlen.