Industrivej 32, 8800 Viborg

Erhvervsgrund med facadebeliggenhed mod Indre Ringvej samt nær rundkørsel og omfartsvej Vestre og Nordre Ringvej rundt om Viborg.

Grunden er nabo til Viborg Kraftvarmeværk og Stark tømmerhandel / Silvan byggemarked.

Grunden er plan og rektangulær.

Ifølge den gældende lokalplan må grunden benyttes til erhvervsformål inden for miljøklasse 3-4.

Området må kun anvendes til erhvervsformål, såsom lettere industri og værksteder, herunder lager- og servicevirksomheder, engroshandel og lignende med tilhørende administrationsbygninger.

Bebyggelsens omfang må ikke overstige 50% af byggefeltet på den enkelte ejendom, og bebyggelse må ikke opføres i mere end 3 etager.

Maksimal bygningshøjde: 8,5 - 12,5 meter.

Grunden kan evt. udstykkes i mindre størrelser efter nærmere aftale.

Udgifter:

Udover købesummen skal køber afholde følgende udgifter:
- Tilslutning til el, vand, kloak og fjernvarme.
- Udgifter til anlæg af el- og stikledninger fra ledningerne i vejen/skel til bebyggelse.
- Øvrige gebyrer/udgifter ved bebyggelsen.

Kloaktilslutningsbidrag i 2024 udgør følgende:
Bidrag pr. påbegyndt 800 m2 grund ved tilslutning af både spildevand og regnvand kr. 62.716,38 excl. moms.

Reduceret bidrag
Bidrag pr. påbegyndt 800 m2 grund ved tilslutning af kun spildevand. Tag- og overfladevand nedsives på egen grund kr. 37.629,82.excl. moms.