Hjørring Landevej 12, 9400 Nørresundby

Nordicals Aalborg er af sælger tilknyttet som rådgiver og erhvervsmægler i forbindelse med salget af et nyt erhvervsområde ved Hjørring Landevej 15/Loftbrovej, Nørresundby.

Det samlede areal udgør 146.350 m² effektivt areal, 175.590 m² hvis vejareal og fællesarealer indgår.

Kort om investeringsmuligheden
I forbindelse med den generelle omdannelse af området ved Loftbrovej og motorvej E45/E39 ved Aalborg N (Nørresundby) er lokalplan 2-2-18 sendt i høring og giver sælger mulighed for at udvikle et nyt erhvervsområde, hvor følgende anvendelse er muligt:

Butikker med særlig pladskrævende varegrupper
Mindre butikker til salg af egne produkter
Kontorer
Service
Benzinsalg
Trykkerier o.l.
Tekniske anlæg
Engroshandel o.l., herunder lagervirksomhed
Transport o.l.
Værksteder o.l.
Mindre industri

Læs mere her.

Prisen pr. m² grundareal andrager fra kr. 525 pr. m². Pris pr. m² afhænger af beliggenheden m.v.

Desuden har sælger mulighed for at levere et færdigt byggeri på det ønskede areal i en totalentreprise.

Der findes økonomiske estimater på kontor / lagerbygninger - forhør nærmere.

Derudover kan køber ligeledes få medindflydelse på indretning.

Alle specifikationer kan tilpasses efter behov.