SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 70, 5700 Svendborg

Forretningsejendom med beboelse

1.850.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 73421-7BType : Andre typer

Vestergade er én af Svendborgs mest befærdede indfaldsveje, og her udbyder vi denne fine kombinerede bolig- og erhvervsejendom.

Ejendommen er beliggende 10 minutters gang fra centrum af Svendborg, og med gode parkeringsforhold lige uden for ejendommen.

Ejeren har i mange år drevet antikvariat i ejendommens 134 m² store butik, herunder med salg af diverse lotterispil. Butikken fremstår pæn og velholdt, men i et ældre look. Fra butikken er der adgang til opgang til lejligheden samt toilet til brug for butikken.

Lejligheden fordeler sig over 1. og 2. sal, og har separat adgang fra Vestergade. På 1. sal er der stor stue med trægulv og listelofter, køkken og værelse med udgang til overdækket terrasse mod haven.

På 2. sal er der 2 værelser samt badeværelse med brus og plads til vaskemaskine. Lejligheden fremstår pæn og velholdt, og har monteret støjdæmpende vinduer mod Vestergade.

Fra baggården er der nedgang til mindre kælder. I forlængelse af butikkens baglokale er der nyere skur med fast gulv og træbeklædning til tør opbevaring.

Ejendommen har nyere fjernvarmeinstallation, som forsyner hele ejendommen. El er separeret mellem butik og lejlighed.

Den perfekte ejendom for familien, som gerne vil kombinere nærværet til familien med drift af detailbutik.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
1.850.000,-
Pris pr. m² kr.
7.115,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.034,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
58,-

Lokalet

Etage areal
260 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
316 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Kælder
Parkeringsforhold
Terrasse
Køkken

Teknik

Fjernvarmeinstallation
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere