Spontinisvej 7, 2450 København SV

•Præsentabel og velbeliggende kontorejendom
•Flere parkeringspladser tilknyttet ejendommen
•Fælles kantine og stor terrasse for medarbejdere
•Tæt på Ny Ellebjerg St. og kommende metrolinje
•Sælges i selskabshandel

Matriklen er beliggende på Spontinisvej 7 og Grønrisvej 12, som sidevej til Ring 2 (København). Området består af en vedligeholdt kontorejendom med fokus på video- og lydproduktion, samt en villa der både bruges som kontor og Airbnb. Begge opført i 1900 med til/ombygning i 1977.

Den rene kontorejendom, ud til Spontinisvej, er den største af de to bygninger og er af mursten med hvidpudset facade, saddeltag med tagpap og ovenlysvinduer. Ejendommen har 3 etager og kælder, hvor man på øverste sal finder fælles kantine og stor terrasse. Langs vejen er der 8 parkeringspladser til brugerne og besøgende af ejendommen. Ejendommen anvendes blandt andet som kontorhotel fra stueplan til 2 sal. Nedre plan i kælderen er udlejet og indrettet til lydstudie.

Villaen, ud til Grønrisvej, er opført med mursten med pudset facade, samt termovinduer. Størstedelen af villaen bliver brugt som Airbnb, hvor en mindre del bliver brugt til kontor/videoproduktion. Der er derudover en lukket have tiltænkt til lejerne af villaen. Det er desuden her man finder en indkørsel til den cementbelagte gård, der også kan blive brugt til parkering.

Begge bygninger opvarmes med fjernvarme. Det samlede erhvervsareal for begge ejendomme er 1.235 m², hvoraf 139 m² er til brug som villa.

Ejendommen sælges i en selskabshandel. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for nærmere information.