SENEST SET
FAVORITTER

Vimmelskaftet 41, 1161 København K

2 ejerlejligheder indrettet til kontor - adgang til stor fæ

12.250.000,-
3,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@kraer.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I-4226

Der er søgt om tilladelse til indretning af bolig i ejendommen - dette afventer kommunens nærmere

Herved udbydes midt på Strøget i København 2 selvstændig erhvervsejerlejligheder til salg. Lejlighederne sælges kun samlet - tomme uden lejere. Ejerforening har i juli ansøgt Københavns Kommune om mulighed for ændring af status fra erhverv - til bolig - nærmere afventes. Ejerlejlighed nr. 16 på 91 m2 og ejerlejlighed nr. 17 på 243 m2 - ialt 334 m2. Ejerlejligheden på 91 m2 er ikke indrettet med toilet og køkken - faldstamme forefindes. Sælger benytter idag lejlighederne til kontor og han fraflytter efter aftale og behov. Ejerlejlighederne fremstår nyistandsatte nymalet og med nye tæpper overalt og med opgraderet køkken mv. Elevator forefindes. Lejlighederne er ret fleksibelt indrettet og her er mulighed for at etablere storrum eller mindre kontorer efter behov - idet en stor del af væggene er lette. På ejendommens 1. sal's tag er der indrettet meget stor tagterrasse for ejendommen - denne ejerlejlighed har adgang direkte hertil via køkkentrappen. Markedslejen er i rentabilitets-beregningen fastsat til kr. 1.650,- inkl. drift/ skat. Det er vor vurdering at markedslejen udgør kr. 1.650-1.750,- pr m2 inkl. drift/ skat. Lejlighederne er momsreg. men med en meget lille rest momsregulerings-forpligtelse. Kontakt os for nærmere - her har du en sjælden mulighed for at købe er erhvervs-ejerlejlighed og benytte denne til eget brug evt. komb. bolig/ erhverv på sigt. Lad os fremvise disse sjældent udbudte ejerlejligheder. Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
551.100,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.650,-
Årlige driftsudgifter kr.
111.197,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
333,-
Pris i kr.
12.250.000,-
Afkast %
3,59 %
Kr./m²
36.677,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
334 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Køkken

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Sep2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere