SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksborgvej 52, 2400 København NV

4 ejerlejligheder sælges i samlet portefølje

7.400.000,-
4,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ditlev Juul
Telefon +45 5122 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002090

 

Vi skal hermed præsentere salget af en portefølje på 4 ejerlejligheder beliggende Frederiksborgvej 52, st. th. + st. tv. (2 ejerlejligheder), 2400 København Ø, Ydunsgade 1, st. th., 2200 København N og Skodsborg Strandvej 153, 2. tv., 2942 Skodsborg.
Der er tale om en blandet portefølje, hvoraf 2 af ejerlejlighederne har potentiale i form af konvertering fra erhverv til bolig.
Frederiksborgvej 52, st. tv. + st. th., 2400 København NV
Beliggende på hjørnet af Bisiddervej og Frederiksborgvej i nærheden af Frederikssundsvej og Nørrebro Station og Emiliehaven Park. Lejemålet er bestående af to ejerlejligheder, som er slået sammen, men stadig selvstændigt opdelt. Kiosken har været på adressen siden 1988 og blev udvidet i 1993 med den anden ejerlejlighed.
Ydunsgade 1, st. th., 2200 København N
Beliggende attraktivt på Nørrebro få hundrede meter fra Nørrebros Runddel, metroen og Assistentens Kirkegård. Nuværende lejer er frisør Salon Ydun, som har haft lejemålet siden 1993. Erhvervshvervslejligheden er indrettet med stort butikslokale samt mindre køkken og toilet. Til ejendommen hører der hyggeligt gårdmiljø. Store facadevinduer. St. tv. er tidligere blevet konverteret fra erhverv til bolig, så muligheden er også tilstede for denne ejerlejlighed. Som bolig er prisen af lokal mægler vurderet i niveauet 3,5 mio. kr.
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv., 2942 Skodsborg
Beliggende på Strandvejen med kort afstand til Skodsborg Station og Skodsborg Kurhotel med spa og fitnessfaciliteter. Ejerlejligheden har god udsigt til Øresund og lejeren er tandlæge som har været lejer siden 1994. Colliers har mundtligt efter henvendelse Rudersdal Kommune fået tilkendegivelse til konvertering til bolig. Prisen anslås at ligge i niveauet 5,0 mio. kr. ved konvertering til bolig.
  • Samlet etageareal: 396 m²
  • Portefølje bestående af 4 ejerlejligheder
  • Mulighed for konvertering fra erhverv til bolig på 2 af dem
  • Årlige lejeindtægter: 475.282 kr.
  • Samlet pris: 7.400.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Butikslokale
Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
475.282,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
148.158,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
374,-
Pris i kr.
7.400.000,-
Afkast %
4,40 %
Kr./m²
18.687,-

Lokalet

Etage areal
396 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Gårdmiljø
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere