SENEST SET
FAVORITTER

Frederikssundsvej 241, 2700 Brønshøj

Blandet bolig og erhvervsejendom

8.300.000,-
4,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 966NH000603

Overtages tom for lejere

* Udlejningsejendom med 2 boligenheder og 2 erhvervsenheder
* Overtages tom for lejere
* Garager tilknyttet i baggården
* Yderst funktionel kælder

Ejendommen er opført i 1937 i 3 plan med kælder og indeholder et boligareal på 140 m² fordelt på 2 lejemål samt et erhvervsareal på 75 m² i stueplan. Ejendommen er opført i mursten med rødt tegltag og opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen består af 2 boliglejemål begge på 70 m² beliggende på 1. og 2. sal samt 2 erhvervslejemål på henholdsvis 54 m² og 21 m². Alle har separat indgang fra hovedopgangen. Hertil kommer en meget anvendelig kælder indrettet med toilet, vaskerum og lager.

Erhvervslejemålene har direkte adgang i gadeplan på Frederikssundsvej hvor der er god eksponering med de mange forbipasserende både kørende og gående.
Boliglejemålene er godt indrettet, hvilket gør dem attraktive for mange typer af lejere. Boliglejemålene en 2- og en 3 værelses lejlighed, er begge indrettet med køkken og badeværelse. Begge boliglejemål er i god stand. Generelt fremstår ejendommen pæn stand.

Udendørsarealerne er indrettet til gård med garage og direkte tilkørsel fra Frederikssundsvej.

Ejendommen overtages tom for lejere.

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Frederikssundsvej, op til et roligt og hyggeligt villakvarter med god mulighed for parkering i gadeplan. Inden for gåafstand masser af indkøbsmuligheder, offentlig transport og grønne områder. Derudover er ejendommen beliggende tæt på motorvejsnettet og de store indfaldsveje Motorring 3 og Hillerødmotorvejen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
429.275,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.997,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.365,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
258,-
Pris i kr.
8.300.000,-
Afkast %
4,48 %
Kr./m²
38.605,-

Lokalet

Etage areal
215 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
301 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Toilet
Gård
Kælder
Parkering
Tegltag
Køkken
Lager

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere