SENEST SET
FAVORITTER

Store Kannikestræde 10, 1169 København K

Historisk fredet ejendom - både bolig og erhverv

63.000.000,-
2,20 %
Pris i kr. - Afkast
KONTAKT MÆGLER
Kontaktperson: Jette Lundsgaard
Telefon +45 2215 XX XX Se nummer
E-mail xx@lundsgaard-erhverv.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Admiral

Ejendommen sælges uden lejere , eller efter aftale. Opdelt i ejerlejligheder

Vi har her fornøjelsen at udbyde denne historiske og velbeliggende ejendom fra 1730 på i alt 1.240 m2.

Ejendommen er beliggende meget centralt i København, omtrent midt mellem Rundetårn, Vor Frue Kirke og Københavns Universitet.

Admiral Gjeddes Gaard oser af historie og bygningsværket er et kapitel helt for sig.

Ejendommen er opdelt i 5 ejerlejligheder, hvor ejerlejlighed 1, 2, 3 og 5 er beliggende i forhus/sidehus med areal på i alt 682 m2.

Ejerlejlighed 1 på 230 m2 er udlagt til erhverv og ejerlejlighed 2 til bolig på 162m2.

Ejerlejlighed 3 på 253 m2 er godkendt til 50% erhverv.
Ejerlejlighed 4, der er beliggende i de 2 baghuse, er registreret som blandet bolig og erhverv med samlet areal på i alt 558 m2, heraf bolig 357 m2.

Baghuset har eksklusiv adgang til 2 hyggelige tagterrasser / altaner. Det forreste baghus er opført i 3 plan og det bagerste i 4 plan. I bagerste baghus vil der kunne etableres et selvstændigt og helt unikt townhouse. I det forreste baghus er stueetagen indrettet med ”Digterkroen” (café/ konference/ erhverv) og med tilhørende lager/garderobe og toiletter til kroen,. På 1. sal forefindes ”Holbergsalen” - festlokale, kontor eller lign. med tilhørende køkken. På etagen forefindes tillige hyggelig altan. Tagetagen er indrettet til kontor.

Ejendommens smukke flisebelagte gård ligger smukt omgivet af de forskellige bygninger. Her er et helt unikt miljø, nydeligt tilplantet og smukseret med forskellige skulpturer, et mindre springvand ikke at forglemme. Arealet kan anvendes til ejendommens lejere, bruges af en evt. lejer af caféen eller i øvrigt.

Ejendommen ville egne sig fortrinligt som forældrekøb, hvor der udover lejligheder til børnene, kunne udlejes til forskellige erhverv som kontor/ butik, café eller lign.

Ejendommen huser i dag et mindre konferencecenter, som i forbindelse med sig fraflytter. Evt. mulighed for overtagelse og videre drift af konferencecentret, udlejning mv.

Vi har her fornøjelsen at udbyde denne historiske og velbeliggende ejendom fra 1730 på i alt 1.240 m2.

Ejendommen er beliggende meget centralt i København, omtrent midt mellem Rundetårn, Vor Frue Kirke og Københavns Universitet.

Admiral Gjeddes Gaard oser af historie og bygningsværket er et kapitel helt for sig.

Ejendommen er opdelt i 5 ejerlejligheder, hvor ejerlejlighed 1, 2, 3 og 5 er beliggende i forhus/sidehus med areal på i alt 682 m2.

Ejerlejlighed 1 på 230 m2 er udlagt til erhverv og ejerlejlighed 2 til bolig på 162m2.

Ejerlejlighed 3 på 253 m2 er godkendt til 50% erhverv.
Ejerlejlighed 4, der er beliggende i de 2 baghuse, er registreret som blandet bolig og erhverv med samlet areal på i alt 558 m2, heraf bolig 357 m2.

Baghuset har eksklusiv adgang til 2 hyggelige tagterrasser / altaner. Det forreste baghus er opført i 3 plan og det bagerste i 4 plan. I bagerste baghus vil der kunne etableres et selvstændigt og helt unikt townhouse. I det forreste baghus er stueetagen indrettet med ”Digterkroen” (café/ konference/ erhverv) og med tilhørende lager/garderobe og toiletter til kroen,. På 1. sal forefindes ”Holbergsalen” - festlokale, kontor eller lign. med tilhørende køkken. På etagen forefindes tillige hyggelig altan. Tagetagen er indrettet til kontor.

Ejendommens smukke flisebelagte gård ligger smukt omgivet af de forskellige bygninger. Her er et helt unikt miljø, nydeligt tilplantet og smukseret med forskellige skulpturer, et mindre springvand ikke at forglemme. Arealet kan anvendes til ejendommens lejere, bruges af en evt. lejer af caféen eller i øvrigt.

Ejendommen ville egne sig fortrinligt som forældrekøb, hvor der udover lejligheder til børnene, kunne udlejes til forskellige erhverv som kontor/ butik, café eller lign.

Ejendommen huser i dag et mindre konferencecenter, som i forbindelse med sig fraflytter. Evt. mulighed for overtagelse og videre drift af konferencecentret, udlejning mv.

Læs mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.795.975,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.448,-
Årlige driftsudgifter kr.
342.124,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
276,-
Pris i kr.
63.000.000,-
Afkast %
2,20 %
Kr./m²
50.806,-

Lokalet

Etage areal
1240 m²
Sekundært areal
37 m²
Grund areal
477 m²

Faciliteter

Altan
Garderobe
Gård
Toiletter
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere