SENEST SET
FAVORITTER

Tovelillevej 105A, 2300 København S

Velbeliggende udlejningsejendom

12.000.000,-
3,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18101252

Udlejningsejendom med 2 boliglejemål, udnyttet tagetage, indrettet med 6 selvstændige enheder tæt ved Amager Strand

Udlejningsejendommen ligger på Amager tæt ved Amager Strand Metro (ca. 550 m), Amager Strandpark (ca. 750 m) og Kastrupfortet (ca. 750 m).

Herudover er der et hav af buslinjer stort set lige uden for døren.

Boligudlejningsejendommen er opført i 1973 og ombygget senest i 1986. Ejendommen er bygget i gule mursten. Taget er et Lindab Topline stål-tag. Et ståltag lagt ovenpå eksisterende Eternit tag.

Ejendommen opvarmes med centralvarme tilsluttet fjernvarme.

I dag fremstår ejendommen med 6 separate boliger fordelt på 3 etager. Ejendommens status er jf. BBR et 2 familiehus, hvorfor det særligt bemærkes at der også kun er noteret og tilladt 2 boliger i ejendommen.

I ejendommen venstre side er st., 1.sal og udnyttede tagetage indrettet som selvstændige boliger med et værelse, tekøkken og bad.

St. tv. og 1. tv. kortidsudlejes via Booking.com og AirBNB og kan overtages således ledige for køber, da evt. lejeforpligtelser kan opsiges eller fortsættes.

St. th. er bolig med bad, køkken, kammer, soveværelse og stue. Jf. lejekontrakten er denne opgjort til 75 m².

1.salen th. er bolig med bad, køkken, kammer, soveværelse og stue. Jf. lejekontrakten er denne opgjort til samlet 210 m², heri ligger arealerne fra den fulde tagetage, 1. sal samt st. tv.

Tagetagen th. er en udnyttet bolig indrettet med bad, åben køkken/stue og 2 værelser.

Indkørsel og adgangsareal bruges til parkering og mindre fælles gårdhave og denne er belagt med asfalt. Til boligen stuen th. hører en mindre selvstændig gårdhave med egen lille terrasse og opbevaringsskur. Bagved ejendommen er en stor solrig fælleshave. Samtlige døre i ejendommen er monteret med elektronisk adgangskontrol og der er installeret kameraovervågning på alle fælles arealer.

Grundareal udgør 588 m².

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
680.260,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.465,-
Årlige driftsudgifter kr.
224.801,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
814,-
Pris i kr.
12.000.000,-
Afkast %
3,82 %
Kr./m²
43.478,-

Lokalet

Etage areal
276 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
588 m²

Faciliteter

Bad
Gårdhave
Tekøkken
Parkering
Terrasse
Køkken

Teknik

Centralvarme
Fjernvarme
Tv

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere