Vævergade 3, 2200 København N

Centralt på indre Nørrebro

35.000.000,-
3,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011253

Gennemgribende renoveret ejendom på det indre Nørrebro

Ejendommen er beliggende centralt på indre Nørrebro.

Tæt på Sankt Hans Torv, Assistentkirkegården, Nørrebrogade, Elmegade og Fælledvej.

Nem adgang til indkøb, offentlig transport, Forum og kommende metrostation på Nørrebros Runddel.

Ejendommens bagside vender mod dejligt fælles gårdmiljø med langt til genboerne

Kælderen indeholder fælles vaskerum, cykelparkering samt et kælderrum til hver lejlighed.

Ud af ejendommens 12 lejligheder er 3 af lejlighederne udlejet efter omkostningsbestemt husleje. Vævergade 3, 5, th. er udlejet efter § 5. stk. 2.

De resterende 8 lejligheder er til disposition for køber. Alternativt kan disse leveres udlejet. Se nærmere herom under lejeforhold

Ejendommen er gennemgribende renoveret fra A-Z, hvorfor udgifterne til drift er minimum, samt huslejeniveau i de renoverede lejligheder kan sættes til markedsleje jf. § 5.2 for gennemgribende moderniserede lejligheder.

10 af lejlighederne er på 72 m². Rumfordelingen er med 3 store værelser, der alle er tilgængelige fra gangen. Stort toilet med separat brus.

Den gennemgribende renovering omfatter: Nyt tag, facade, faldstammer, vinduer, opgang, varmeinstallationer, elinstallationer samt køkken + bad.

Taglejlighederne er på 65 m² og inddelt med 2 værelser, en stue en-suite samt åbent køkken.

Taglejlighederne er renoveret med nyt gulv, køkken, bad, kviste, hems, loft til kip, velux vinduer m.m. Endvidere har de altaner

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.262.070,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.485,-
Årlige driftsudgifter kr.
205.864,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
242,-
Pris i kr.
35.000.000,-
Afkast %
3,00 %
Kr./m²
41.176,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
850 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
232 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Cykelparkering
Toilet
Gårdmiljø
Kviste
Kælderrum
Velux
Vaskerum
Køkken
Cykelparkering
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;