Amagerbrogade 184, 2300 København S

* Fuldt udlejet boligudlejningsejendom
* Mulighed for at udnytte loftsrummet (arkitekt tegninger forelægger)
* Herskabelig ejendom
* Central beliggenhed på Amager

Ejendommen
Herskabelig rødstensejendom opført i 1905, beliggende på hjørnet af Amagerbrogade og Thingvalla Allé.

Ejendommen har et samlet boligareal på 277 m² fordelt på 2 lejligheder samt et erhvervsareal på 226 m². Ejendommen er indrettet med erhverv i stueplan og boliger på 1. og 2. salen. Dertil kommer et uudnyttet loftsrum på yderligere 61 m², som sælger har fået udarbejdet arkitekttegninger på til indretning af yderligere en bolig. Ejendommen er fuld udlejet, og giver et stabilt og godt cashflow. Det skal dog nævnes, at det er muligt at overtage ejendommen fri for lejere, hvis køber ønsker dette.
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, men uden aktiv ejerforening.
 
Beliggenhed
Beliggenhed Ejendommen er beliggende yderst centralt på Amager, i roligt villakvarter med prægtige ejendomme i området. Samtidig er ejendommen beliggende midt på Amagerbrogade med rig mulighed for at gøre brug af butikker, spisesteder, handlemuligheder og offentlig transport.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og i god vedligeholdelsesmæssig stand.