SENEST SET
FAVORITTER

Valdemarsgade 3, 1665 København V

Investeringsejendom på 1344 kvm

55.000.000,-
3,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 966PA000325

Overtages fri for lejere (Ejendommen kan overtages med 12 måneders varsel)

*Investeringsejendom på 1344 Kvm
*Overtages fri for lejere (Ejendommen kan overtages med 12 måneders varsel)
*Ikke udnyttet loftrum
*Unik mulighed for renovering og udvikling
*Skønnet afkast på 3,35%
*Sublim beliggenhed på Vesterbro

Ejendommen
Du har nu muligheden for at erhverve en god reel ejendom på Vesterbro, med rigtig mange muligheder. Ejendommen er fordelt på henholdsvis 748 kvm boligareal og 596 erhvervsareal. Ejendommen overtages fri for lejere, således at den er lige til at gå til.
Ejendommens 1. og 2. sal anvendes for nuværende til beboelse med i alt 4 lejemål. Stueetagen og den høje kælder, med godt lysindfald, anvendes på nuværende tidspunkt til erhverv. Yderligere har hovedejendommen en tilknyttet sidebygning, som har et etableret industrikøkken .

Beliggenhed
Valdemarsgade 3 ligger på en rolig sidegade til Vesterbrogade. Ejendommen er således både tæt på Hovedbanegården, Søerne samt utallige cafeer og indkøbsfaciliteter. Vesterbro er lige nu et af de mest blomstrende områder i København med bl.a. Kulturelle tilbud og Kødbyen som en pulserende boble af restauranter og barer.

En ejendom der skal ses for at få det rigtige indtryk!

Forslag til anvendelse

Bar

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.038.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.517,-
Årlige driftsudgifter kr.
186.857,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
139,-
Pris i kr.
55.000.000,-
Afkast %
3,35 %
Kr./m²
40.923,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1344 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
659 m²

Faciliteter

Kælder
Loftrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere