SENEST SET
FAVORITTER

Livøvej 15, 8800 Viborg

Velbeliggende butik i VIborg

1.640.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4064VType : Detailhandel/butik

Butikslejemål med facade mod særdeles befærdet indfaldsvej og Vestre Ringvej

Butikslejemål med facade mod særdeles befærdet indfaldsvej og Vestre Ringvej, nabo til Selta Møbler samt genbo til Bilka og Viborg Storcenter, og umiddelbart hvor Vestre Ringvej og Holstebrovej krydser hinanden.

Lejemålet kan opdeles i mindre lejemål. Lejemålet tv. for indgangen udgør 1.079 m² og lejemålet th. 972 m², hvoraf det nuværende butiksafsnit udgør 405 m².

Lejemålet udbydes med en trappeleje med en årlige kvadratmeterleje på henholdsvis år 1: kr. 800/m², år 2: kr. 900/m². Trappelejen er forudsat en uopsigelighedsperiode fra lejer på minimum 2 år fra lejers side.

Konstruktion og facader: søjle-/ dragerkonstruktion i beton. Loft i betonplader. Loftshøjde ca. 6 meter. Gulv lagt i beton og p.t. belagt med gulvtæppe.

Tag: built-up (fladt tag) belagt med tagpap.

Indretning: ejendommens nuværende indretning består af fælles indgangsparti med adgang til 2 regulære forretningslejemål på hhv. 1.079 m² og 405 m² samt et tilstødende lagerafsnit på 567 m². Lagerafsnittet kan tillægges forretningsafsnittet efter lejers behov.

Der er monteret store facadevinduer i forretningslokalerne, ligesom der forefindes ovenlysvinduer. Fra forretningslokalerne er der adgang til mindre personalerum samt personaletoilet.

Toilet: kundetoilet og personaletoiletter.

Køkken: thekøkken.

Opvarmning: naturgas.

Belysning: nedhængte lysarmaturer.

Parkering: stor p-plads befæstet med betonsten umiddelbart ved lejemålet.

Moms: ja

Naboer: Selta Møbler, McDonald's, Bilka, Viborg Storcenter.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
1.640.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.640.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
136.733,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
800,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2051 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gulvtæppe
Toilet
Indgangsparti
Kundetoilet
Parkering
Thekøkken
+Mere

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK