SENEST SET
FAVORITTER

Thomas Poulsens Allè 2, 7430 Ikast

875 m² butik med stor synlighed - mulighed for opdeling

946.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001029Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er en tidligere Jem & fix boksbutik, som er indrettet i et plan og består af en flot murstensfade og et klassisk sort indgangsparti i hjørnet mod Vestergade.

Butikken fremstår indvendigt søjlefri og med støbte gulve. Loftshøjden er ca. 6 meter og loftet er isoleret med troldtex.

Lejemålet har et mindre kontor/personalerum, toiletfaciliteter samt et indskudt dæk der udgør 650 m².

Da butikken er opført over betondragere er der gode muligheder for en opdeling af lejemålet, samt en optimal indretning til fremtidige brugere.

Til lejemålet er der en indhegnet varegård på ca. 498 m² som kan anvendes af fremtidig lejer.

Lejemålet er beliggende midt i Ikast med facade ud mod én af byens mest trafikerede gader, Vestergade, som forbinder Ikast med Herning og Hammerum.

Forbindelsen til Herningmotorvejen sker via Thomas Poulsens Alle, lige foran lejemålet, så hvis ønsket er synlighed - så opfyldes det her. 

Området er præget af at være byens absolutte handelsplads. Nærmeste butikker er Løvbjerg, Aldi, LOOP, Netto, T-Hansen, Lidl og XL Byg.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.
  • Beliggende i mekka for boksbutikker og dagligvarebutikker
  • Stor vederlagsfri fælles p-plads
  • Passeres af ca. 6.000 personbiler i døgnet
  • Tilhørende varegård på 498 m²
  • Mulighed for udvidelse af butikken med 330 m²
  • Årlig leje: 972 kr. pr. m² butik ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig leje
850.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
946.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
78.875,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.082,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
110,-

Lokalet

Etage areal
875 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
P-plads
Toiletfaciliteter
Kontor

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere