SENEST SET
FAVORITTER

Thomas Poulsens Allè 2, 7430 Ikast

802 m² butik med stor synlighed - mulighed for opdeling

938.100,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001029Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er en tidligere Jem & fix boksbutik, som er indrettet i et plan og består af en flot murstensfade og et klassisk sort indgangsparti i hjørnet mod Vestergade.

Butikken fremstår indvendigt søjlefri og med støbte gulve. Loftshøjden er ca. 6 meter og loftet er isoleret med troldtex.

Lejemålet har et mindre kontor/personalerum og toiletfaciliteter. Da butikken er opført over betondragere er der gode muligheder for en opdeling af lejemålet, samt en optimal indretning til fremtidige brugere.

Til lejemålet er der en indhegnet varegård på ca. 650 m² som kan anvendes af fremtidig lejer.

Lejemålet er beliggende midt i Ikast mest trafikeret kryds med stor facadeværdi ud mod den stærkt trafikeret Vestergade, som forbinder Ikast med Herning og Hammerum.

Forbindelsen til Herningmotorvejen sker via Thomas Poulsens Alle lige foran lejemålet, så hvis ønsket er synlighed - så opfyldes det her.

Området er præget af at være byens absolutte handelsplads. Nærmeste butikker er Løvbjerg, Aldi, LOOP, Netto, T-Hansen, Lidl og XL Byg.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.
  • Beliggende i mekka for boksbutikker og dagligvarebutikker
  • Stor vederlagsfri fælles p-plads
  • Passeres af ca. 6.000 personbiler i døgnet
  • Mulighed for at dele lejemålet op
  • Årlig leje: 1.050 kr. pr. m² butik ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker
Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig leje
842.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
938.100,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
78.175,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.170,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
802 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
P-plads
Toiletfaciliteter
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK