SENEST SET
FAVORITTER

Poulsgade 6, 7400 Herning

Lækre og velindrettede kontorlokaler

731.390,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42615520Type : Kontor

Optimal synlighed og beliggenhed

I samarbejde med Nordicals Midtjylland udlejes disse lækre og velindrettede kontorlokaler, der har en yderst central og optimal placering i forhold til synlighed og tilgængelighed.

Ejendommen er opført i 2002 og fremstår i både god og velholdt stand, og der er endvidere skabt et kontormiljø, som er tidssvarende og præsentabel overfor både kunder, personale og bygningens øvrige gæster. Lejemålet er fordelt på én etage med et samlet areal på 962 m², der er placeret i længderetningen nord-syd og med facadebeliggenhed ud mod Dronningens Boulevard.

Lejemålet rummer i alt 799 m² kontor, mødelokaler, kantine m.v., 115 m² svalegang samt 48 m² terrasse, hvilket samlet udgør lejemålets 962 m². Herudover er der mulighed for at leje arkivfaciliteter i tør og relativ højloftet god kælder. Lokalerne er overvejende indrettet med storrumskontorer, møderum samt tilhørende kantine. Herudover er der tilhørende toiletfaciliteter, hvoraf enkelte er med bademulighed.

Absolut et lejemål, der bør ses ved en personlig fremvisning og gennemgang!


Område:
Ejendommen er beliggende i området langs Dronningens Boulevard og rundkørslen til Herning Motorvejen, og har dermed en optimal beliggenhed med meget gode tilkørsels- og adgangsforhold. I bygningen findes i forvejen lejere som Topdanmark, Tryg, Privathospitalet Aleris Hamlet, Krifa og en privat lægeklinik.

Der er desuden kort afstand til Herning City samt offentlige transportfaciliteter i form af Herning Banegård og busstation.


Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.


P-forhold:
Der forefindes et antal P-pladser, som kan lejes for 200 kr./mdl.


Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
591.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
731.390,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
60.949,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
760,-
Årlige driftsudgifter kr.
139.490,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
145,-

Lokalet

Etage areal
962 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4442 m²

Faciliteter

Kantine
Kælder
Møderum
P-plads
Storrumskontor
Svalegang
Terrasse
Toiletfaciliteter
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Kontor / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere