SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 11, 7400 Herning

Særdeles velbeliggende i Herning City

218.458,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42607750Type : Kontor

Præsentable og velholdte kontor/kliniklokaler

SÆRDELES VELBELIGGENDE KONTOR- ELLER KLINIKLOKALER I HERNING CITY

Særdeles præsentable kontor/kliniklokaler på 189 m² velbeliggende i Bredgade - tæt på Torvet - udlejes i samarbejde med Nordicals.

Lejemålet, der er beliggende på 1. sal på hjørnet af Bredgade/Bryggergade, har igennem mange år fungeret som kliniklokaler og er optimalt indrettet hertil.

Lokalerne fremstår yderst velholdte i lyse og tidssvarende farver/materialer og kan overtages efter nærmere aftale.

Indretning:
Der er indgang fra Bredgade via trapper eller via bygningens elevator. Lejemålet er indrettet med receptionsareal med velkomstområde, fordelingsgang til 3 selvstændige klinik/kontorlokaler. Via fordelingsgang er der indrettet yderligere kliniklokale, lager/opbevaringsrum, IT-rum, badeværelse og gæstetoilet samt the-køkken.

Til lejemålet hører andel af tagterrasse, som er opdelt i forhold til bygningens anden lejer.

Udenomsarealer:
Placeringen er særdeles attraktiv og meget central med kun ca. 75 m. til byens torv. Bygningen har indgangsparti og frontfacade til Bredgade, som er en del af byens gågadesystem med et bredt udvalg af butiks- og detailhandel.

Område:
Beliggenheden i den inderste del af midtbyen giver nem adgang til alle byens faciliteter, som omfatter et stort udvalg af butikker, men også dagligvarebutikker, slagter, banker, restauranter og cafeér m.v. - alle i gåafstand. trods beliggenheden i byens centrum, der generelt fremstår velanlagt og velholdt med små torve og beplantninger i form af træer.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.

P-forhold:
Fra Bredgade er der eksempelvis adgang til parkeringsområdet omkring Dalgas Plads eller via gå-passagen til Herning Rådhus via Bredgade. Begge beliggende indenfor en afstand på 75-100 m.

Forslag til anvendelse

Kontor
Kliniklokale

Økonomi

Årlig leje
193.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
218.458,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
18.205,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.156,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.258,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-

Lokalet

Etage areal
189 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
601 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gæstetoilet
Indgangsparti
Opbevaringsrum
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Kontor / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere